大家好，關于煤礦搬遷房屋補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于永城市塌陷區賠償標準的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
本文目錄
永城市塌陷區賠償標準
根據《河南省實施〈土地管理法〉辦法》、《河南省土地復墾規定實施辦法》、《河南省煤炭條例》及河南省人民 *** 豫政[1989]113號《河南省國家建設征用土地上附著物的補償標準（修訂本）》、豫政【1993】152號文等有關規定，為妥善解決我市壓煤村莊搬遷補償問題，保證煤炭企業和壓煤村莊農民的生產生活，維護壓煤村莊農民的經濟利益，市 *** 決定調整壓煤村莊搬遷時對各種農作物和地面附著物的補償標準。現將有關問題通知如下：
一、壓煤村莊搬遷補償
1、房屋搬遷實行據實補償辦法，補償標準按附件1執行。
2、院內附屬物，如：馬鞍過底、墻頭、廁所、簡易棚、豬圈、地平、樹木、壓井等附屬物按房屋補償款的20%進行補償。
3、原村集體設施，如村室、學校、衛生所、敬老院等按現行價格另行補償。
4、磚窯、水井、水渠、墳等的補償標準按附件2執行。5、樹木補償標準按附件3執行。
二、公益設施費按搬遷補償費的15%支付給集體，用于新村址內的道路、供電、供水、排水、公共衛生等配套設施建設。新村址外的道路、供電、供水、排水等設施建設由煤礦企業負責至新村址。
三、青苗補償費因土地沉陷無法耕種或造成絕收的，按耕地年產值每年每畝補償1237元。已沉陷仍能耕種的，應予耕種，已耕作已下種的，按年產值的80%補償；已耕作未下種的，按年產值的60%補償；未耕作未下種的，不予補償。造成果園、魚塘等其它土地沉陷的，補償費應根據其實際年產值和損失程度，由永城市 *** 與煤礦企業協商確定。
四、沉陷造成村民房屋損壞的補償
（一）因沉陷造成村民房屋損壞的，按損壞程度分為A1、A2、B、C、D1、D2六個等級。暫沒能搬遷的村莊，搬遷前根據村民房屋實際損壞間數，按照這六個級別分別給予不同的補償。1、A1、A2、B、C四個級別盡管房屋已損壞，但維修后仍可居住。A1級每年每間補償40元，A2級每年每間補償60元，B級每年每間補償80元，C級每年每間補償120元，用于房屋維修。2、D1、D2級屬于危房，已無法居住。主房每間每年補償300元，配房每間每年補償180元，用于村民臨時急搬費用，讓村民搭建臨時房或在外租房。3、房屋自損壞至搬遷期間，每年由 *** 組織有關單位對村民房屋損壞程度鑒定一次。損壞級別沒有變化的，按原鑒定級別補償；損壞級別加重的，按新的鑒定級別補償。
（二）因沉陷造成村民房屋損壞，但該村莊不需要搬遷的，按房屋損壞的級別一次性支付補償費。A1級的按附表1房屋搬遷補償標準的5%執行；A2級的按附表1房屋搬遷補償標準的15%執行；B級的按附表1房屋搬遷補償標準的30%執行；C級的按附表1房屋搬遷補償標準的65%執行；D1級的按附表1房屋搬遷補償標準的85%執行；D2級的按附表1房屋搬遷補償標準的全額執行。
五、集體或個人創辦企業的補償根據《中華人民共和國煤炭法》、《中華人民共和國礦產資源法》、《國務院關于加速解決礦區村莊壓煤和遷村問題的通知》及企業設立的有關規定，對符合條件的企業，按新建重置價格的80%補償，不符合條件的企業不予補償。
六、果園中的果樹補償蘋果、梨、杏、棗、石榴、核桃、柿、桃等果木，每畝栽培20棵以下的，按附表3零星棵樹補償標準補償；連片每畝超過20棵的果園按畝補償，1年樹齡的每畝補償500元，2年樹齡的每畝補償1000元，3年樹齡的每畝補償1500元，4年樹齡的每畝補償2000元，5年樹齡的每畝補償3000元，6年樹齡的每畝補償4000元，7年樹齡的每畝補償5000元，8年以上樹齡的（含8年）每畝補償8000元；連片成畝的葡萄園，參照此果園補償標準執行。計算年限以果樹移植后的實際年限為準。
七、新村址及老莊盤土地補償搬遷沉陷村莊占用的新村址，煤礦企業按照國家現行的征地價格，將征地款全額支付到 *** ，由 *** 負責辦理土地征用審批手續。如原老莊盤面積大于新村址面積，多余面積由煤礦企業按照國家現行征地價格補償給村民或復墾前按耕地年產值每年每畝支付給村民1237元的青苗補償費及復墾后再一次性支付村民兩年的青苗補償費；如老莊盤面積小于新村址面積，扣除原村民相應耕地面積的補償。
八、沉陷土地的復墾1、沉陷深度不超過1.5米的，原則上由企業復墾，企業不復墾的交由 *** 組織復墾，煤礦企業交納復墾費，其標準是：沉陷深度在0.5米以內的，每平方米6元；深度在0.5-1米的，每平方米8元；深度在1-1.5米的，每平方米10元。2、沉陷深度超過1.5米的由煤礦企業根據具體情況按照永城市制定的技術標準復墾，如不能復墾，由企業出資征用。 *** 負責辦理征用土地手續，將集體農用地征為國有農用地。征用后的沉陷土地，由 *** 負責復墾，煤礦企業按照國家有關規定交納相應的土地復墾費用。3、復墾后的耕地，經驗收合格的交原村民使用，考慮土地肥力恢復因素，企業應繼續全額補償二年的青苗補償費。4、復墾取土形成的池塘，由企業按照略低于建設用地征地補償標準一次性補償后，交原村民使用。
九、管理費和參照的收取標準，按村莊搬遷補償、征地補償等實際補償數額，煤礦企業向 *** 交納4%的管理費和。
十、其它事項1、根據物價變動指數，補償標準每年作一次相應的調整，從每年的1月1日執行。2、其它未盡事宜，由永城市 *** 與永煤集團、神火集團協商解決。3、本辦法自發布之日起執行。過去有關規定與本辦法不一致的，以本辦法為準。
附表：1、房屋拆遷補償標準。2、磚窯、水井、水渠、墳等補償標準。3、樹木補償標準。附表1拆遷房屋補償標準建（構）筑物名稱現狀結構特征和范圍單位補償標準（元）備注平房土木結構平方米260土坯或夯土墻、瓦頂磚木結構平方米340全磚墻、瓦頂磚混結構平方米390磚墻、預制現澆頂二層以上樓房磚木結構平方米360磚混結構平方米410簡易房石棉瓦、油氈頂平方米160隔熱層參照此標準補償備注：1、此標準參照豫政【1989】113號、豫政【1993】152號和永城市目前執行的永政【2005】48號文的補償標準，考慮物價變動因素制定。2、房屋前墻高度不低于2.2米、有門窗的按主房補償；前墻高度低于2.2米、無門窗的按簡易房補償。3、道路、管線等市政公共設施按有關部門的規定和實際情況進行補償。4、拆遷戶搬家補助費，每戶500元。5、登記丈量時，新搶建的房屋等附屬設施不予補償。附表2磚窯、水井、水渠、墳等補償標準建（構）筑物名稱現狀結構特征和范圍單位補償標準（元）備注磚瓦窯輪窯20門座100000每增減一門增減6000元老式窯容量30000塊座10000容量每增減一萬塊增減2000元石灰窯容量立方米200水井井深30米直徑0.8米眼6000深度每增減1米增減300元井深30米直徑0.6米眼5000井深10米磚砌井筒眼3000壓水井眼300包括壓機蓄水（沼氣）池磚石砌、水泥抹面立方米170溫室鋼、砼骨架、玻璃頂平方米80有供熱設施鋼、砼骨架，玻璃平方米70無供熱設施鋼、砼骨架、塑料薄膜頂平方米50無供熱設施簡易塑料薄膜棚平方米15墳墓一墓一棺座500每增加一棺增加200元水渠橫斷面1平方米以上米60磚、石砌橫斷面0.5-1平方米米50磚、石砌橫斷面0.5平方米以下米30磚、石砌供電通訊線路水泥桿高度8—10米根240包括線路拆遷水泥桿高度11—15米根300包括線路拆遷木桿根120包括線路拆遷注：登記丈量時，新搶修的附屬物等設施不予補償。附表3樹林補償標準項目規格保留補償（元/株）移植、砍伐補償（元/株）備注胸徑（公分）主干高（米）喬木5以下1.5以上861、松、柏、國槐、楸等稀有樹種補償費增加30%。2、按保留補償的樹木，歸用地單位所有。3、國家、省級重點保護植物，及珍稀樹木，一般采取保留補償。確需移植砍伐的，價格另議。6—102.5以上201011—153.5以上503016—204.5以上1004021—255.5以上1505026—306.5以上2506031以上7.5以上40080苗圃一年生畝1300白臘條、紫槐、桑叉、竹子每墩出條數按10—20根，每墩分別補償10元、10元、20元、20元。二年生畝2000三年生畝3000零星果樹1年以下幼樹8包括蘋果、梨、杏、棗、石榴、核桃、柿、桃。其它樹種按實際結果量酌情補償。
煤礦開采應該給村民補償什么
煤礦開采應該給農民補償的項目一般分為土地補償款、破壞植被費、環境污染費和房租補償費。因為煤礦開采容易占用農民的土地，還會破壞地面植被和附著物，另外，煤礦開采和運輸煤炭還會污染沿途道路兩旁農田里的莊稼，還有煤礦開采容易形成地下踩空區，對附近農戶房屋居住構成威脅和形成隱患。
煤礦開采使我們房屋受損失。該怎么辦
1、想得到賠償，首先要證明房屋塌陷是因為開采煤礦引起的，這不是你說說就行的，需要有關單位的檢測結論證明才行。
2、如果是因為煤礦開采引起的:一般情況下，如果不是整個礦區都成為危險區，不是會給你搬遷的，但應給你修房或是賠償你的修房款;只要大部分房屋所處礦區都成為危險區、不宜再繼續居住的，才有可能搬遷。
3、如果是賠償損失，沒有、也不可能統一規定的標準，因為每家的房屋損毀情況不可能相同，賠償也就不可能有同一標準:需要賠償的數額，根據你家房屋的實際損壞情況，經雙方協商、或是經中介機構評估后確定，按實際損失賠償。
4、建議:(1)先找當地建設規劃部門請求檢測房屋塌陷原因并評估損壞程度，然后向煤礦索賠，協商不成時可以起訴到法院解決;(2)如果同村同一地的塌陷房屋不只你一家，可雙聯合起來一起 *** 。
煤礦塌陷地復墾補償標準
煤礦企業采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復農業用途的，由當地國土管理部門、煤炭行業主管部門會同煤礦企業現場勘測并確認后，辦理征地手續。采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍，即土地補償費為年產值的6倍，安置補助費為年產值的6倍，每畝年產值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。二、煤礦企業采煤塌陷的集體農用地，不具備征用條件的，必須復墾為耕地或其他農用地。穩沉的采煤塌陷集體農用地交由原集體經濟組織復墾的，煤礦企業應與原集體經濟組織簽訂復墾協議，按以下標準確定復墾費用：塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元；塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元；塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾，國土管理部門要加強監督管理。三、采煤塌陷的集體農用地，在穩沉前不具備征用或者復墾條件的，由煤礦企業按照塌陷地當年實際減少的收益給予補償，每畝每年最高不超過750元，直至簽訂復墾或征用協議為止。四、因采煤塌陷危及村莊的，煤礦企業應及時提供補助資金，由當地 *** 安排村莊新址用地，做好村莊搬遷工作。民房搬遷補償費按人均搬遷面積×單位面積補償標準＋（人均搬遷面積×單位面積補償標準）×15％計算。其中個人部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準；集體部分為人均搬遷建筑面積×單位面積補償標準×15％，用于村莊內的道路、供電、供水、排水、廁所等各項配套設施的建設補貼。人均搬遷建筑面積按25平方米計算；單位面積補償標準按每平方米180元計算。鄉村企事業單位的建筑物、構筑物搬遷有關補償規定，仍按《省 *** 關于調整煤礦采煤塌陷地征遷補償費的通知》（蘇政發〔1995〕16號）執行。搬遷人口由當地縣級公安機關核定。五、本通知下發后，各有關市、縣 *** 要組織有關部門和煤礦企業，對轄區內本通知實施前具備征地或復墾條件而沒有進行征地或復墾的采煤塌陷地進行勘測確認。省國土資源廳要會同省有關部門，對此問題進行專題調研，制定具體方案，抓緊報省 *** 批準后執行。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
adminllh
