二手房零首付房違法嗎？

1. 什么是二手房零首付房？

二手房零首付房是指買家在購買二手房時，不需要支付任何首付款，只需要支付一定比例的按揭貸款，這種模式有利于買家，但也存在一定的風險。

2. 二手房零首付房是否違法？

根據(jù)房地產(chǎn)法規(guī)，二手房零首付房并不違法。這是因為，按揭貸款的金額不能超過二手房的價值，因此，在法律上，二手房零首付房是合法的。

3. 二手房零首付房的利弊

（1）優(yōu)勢：二手房零首付房可以讓買家節(jié)省首付款，從而減少了買家的負擔；

（2）劣勢：由于按揭貸款的利息比較高，買家需要在未來幾年內(nèi)支付較高的利息，因此，買家需要慎重考慮二手房零首付房的利弊。

4. 總結(jié)

綜上所述，二手房零首付房并不違法，但買家需要謹慎考慮它的利弊，以免陷入困境。