大家好，關(guān)于舊房子加電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠頌榇蠹曳窒黻P(guān)于舊樓加裝電梯對(duì)一樓的補(bǔ)償方案的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 舊樓加裝電梯對(duì)一層業(yè)主的補(bǔ)償方案有哪些
2. 四川加裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 舊樓加裝電梯對(duì)一樓的補(bǔ)償方案
4. 電梯補(bǔ)償每層按多少米計(jì)算
5. 加裝電梯補(bǔ)貼1樓有明文規(guī)定嗎

舊樓加裝電梯對(duì)一層業(yè)主的補(bǔ)償方案有哪些

1，有侵權(quán)才有補(bǔ)償；2，補(bǔ)償其實(shí)是購(gòu)買權(quán)利；3，賣方定價(jià)；舊樓加裝電梯，一二樓被遮光，采光權(quán)或其他權(quán)利被侵犯，高樓層給予一二樓被侵權(quán)業(yè)主補(bǔ)償，其實(shí)相當(dāng)于花錢購(gòu)買一部分低樓層業(yè)主的權(quán)利。搞了許多年后，目前仍然缺乏補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)，只能夠由賣方（一二樓業(yè)主）定價(jià)，買方（高樓層業(yè)主）可以還價(jià)，最終議價(jià)成功完成購(gòu)買---出讓部分權(quán)利，或講價(jià)失敗購(gòu)買失敗---停止侵權(quán)。除非雙方同意，否則不應(yīng)該讓第三方的定價(jià)為參考標(biāo)準(zhǔn)。這好比店家有面包可以出售，顧客可以購(gòu)買，而價(jià)錢則只能是店家自己制定。如果店家定價(jià)10元，顧客覺得應(yīng)該是1元，那么顧客可以選擇不買、買少點(diǎn)、講價(jià)、以物易物等等。集齊數(shù)個(gè)顧客，或者找村里某個(gè)長(zhǎng)老團(tuán)給店家的面包定個(gè)價(jià)錢，這樣合法合理么？媒體和輿論暗暗的有點(diǎn)傾向于高樓層業(yè)主，描述他們有多少老人小孩，為電梯奔走多少年、多少人再盼電梯中老去。然則人情味之下，一二樓層業(yè)主的合法權(quán)益卻探討得不多，但是一二樓層業(yè)主的權(quán)利還在那。現(xiàn)已經(jīng)確定：少數(shù)服從多數(shù)是不合法的，少數(shù)遷就人情輿情肯定也是不合法不合理的！所以，大大方方提出出讓部分權(quán)益的價(jià)錢----那是“稀缺商品”；讓買家考量買不買、買多少、還多少價(jià)。雙方都缺乏依據(jù)，只能夠靠心平氣和的談?wù)劊僬務(wù)劇Ｖ劣谠V訟，說白了那就是沒了辦法生了氣，一方強(qiáng)迫雙方把決定權(quán)交給特定的別人。大家各自衡量。物權(quán)法第八十九條建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。廣州《既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》對(duì)嚴(yán)重遮擋作出界定:增設(shè)電梯方案的梯井(或連廊)與本交通單元內(nèi)住宅或相鄰住宅主要使用房間(臥室或起居室)窗戶的正投影凈距小于6米,可視為嚴(yán)重遮擋。

四川加裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)悉，目前，四川省內(nèi)共有5座城市已經(jīng)明確既有住宅自主加裝電梯有政策補(bǔ)貼，分別是：

四川成都：最高補(bǔ)貼20萬；

四川綿陽：最高補(bǔ)貼15萬；

四川瀘州：每部電梯補(bǔ)貼20萬(原有電梯井的每臺(tái)補(bǔ)貼10萬元)；

四川德陽：六層補(bǔ)貼15萬(以電梯停靠6個(gè)樓層為基準(zhǔn)，每部電梯補(bǔ)貼15萬元)。

舊樓加裝電梯對(duì)一樓的補(bǔ)償方案

一樓住戶無需使用，因此可以適當(dāng)減免電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。現(xiàn)金補(bǔ)償：加裝電梯會(huì)對(duì)一樓的采光和通風(fēng)有一定影響，所以會(huì)給予一定的現(xiàn)金補(bǔ)償

小區(qū)裝電梯一樓補(bǔ)償根據(jù)不同城市規(guī)定會(huì)有差異。比如青島的某一6層建筑的小區(qū)來看,在市、區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上,2-6樓分別繳納4300元、8700元、10500元、12200元、14000元,一樓住戶不但不用交費(fèi),還可以獲得3000元的補(bǔ)償

電梯補(bǔ)償每層按多少米計(jì)算

電梯補(bǔ)償每層按14米計(jì)算

小區(qū)裝電梯一樓補(bǔ)償根據(jù)不同城市規(guī)定會(huì)有差異。比如青島的某一6層建筑的小區(qū)來看,在市、區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上,2-6樓分別繳納4300元、8700元、10500元、12200元、14000元,一樓住戶不但不用交費(fèi),還可以獲得3000元的補(bǔ)償

加裝電梯補(bǔ)貼1樓有明文規(guī)定嗎

一樓住戶上下樓無需使用電梯，因此加裝電梯時(shí)不用承擔(dān)電梯的加裝費(fèi)用，同時(shí)還需減免物業(yè)費(fèi)及電費(fèi)，并給予一樓住戶一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，因?yàn)樵诩友b電梯之前，舊小區(qū)一樓的房子更受歡迎，可一旦加裝電梯，一樓房子的優(yōu)勢(shì)便沒有了，導(dǎo)致一樓住戶利益受損。

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