本篇文章給大家談談國家拆遷審計中的問題與解決辦法，以及國家拆遷審計中的問題與解決辦法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置補償項目審計方法(2)
• 2、審計審出問題怎么處理
• 3、拆遷安置補償項目審計方法
• 4、房屋征收的審計

拆遷安置補償項目審計方法(2)

一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續。

要有重點的選取重要項目進行審計復核，從而找到審計疑點。將會發現是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質、補償面積是否與證件登記用途或相關證明一致。

征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換、遷建安置、公寓安置。

其他費用評估：除了房屋和土地評估，還會考慮其他費用，如搬遷費用、臨時安置費用、停產停業補償、臨時工作補助等。這些費用根據當地政策和規定進行評估。綜合考慮以上因素，評估師會計算出拆遷補償的價格。

決算審計重點關注點。對全面完成征收補償及安置結算的區域實施決算審計時，需要重點關注評估、協議簽訂、補償及安置、工作經費及其他費用使用情況等。審計發現的主要問題 合法建筑面積與實際不符。

審計審出問題怎么處理

1、根據省 *** 常務會議的要求，省審計廳緊盯審計工作報告反映的問題，通過制訂審計整改清單，落實整改責任；認真核實整改內容，嚴把整改質量關；實行信息化管理，逐一跟蹤、督促、核實、匯總審計反映問題的整改落實情況。

2、被審計單位積極進行整改但未整改到位或者存在整改較難的，可以適當延長整改期限。在延長期限內仍未完成整改的，被審計單位應當向審計機關說明尚未整改到位的原因及整改期限、計劃等情況。

3、向上級報告和協商 如果出現了嚴重的錯誤或者無法解決的問題，審計人員應該及時向上級報告，并與相關人員進行協商和溝通。在與相關人員協商時，應該坦誠地說明錯誤的情況和原因，并尋求解決方案。

4、課題審計出了幾百塊錢的問題，處理步驟如下：及時向財政管理部門報備，防止別的數據污染。將差的錢用自己的填補一下。接著對一下賬單看看流水哪里出現問題，及時修改。

5、輕微的違規問題，可以責成審計單位整改。違反了行政法規和財經紀律，可以與其他行政機關共同查處被審計單位負責人。在審計中發現觸犯了國家刑律的線索，移交司法機關查處。

拆遷安置補償項目審計方法

一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續。

一般要由財政部門或審計部門等進行階段性審計，審計內容主要是涉及補償費的確定程序是否合法、客觀、真實、合理，其中包括對房地產估價機構出具的評估結果及涉及拆遷補償協議的內容等進行全面審核。

要有重點的選取重要項目進行審計復核，從而找到審計疑點。將會發現是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質、補償面積是否與證件登記用途或相關證明一致。

決算審計重點關注點。對全面完成征收補償及安置結算的區域實施決算審計時，需要重點關注評估、協議簽訂、補償及安置、工作經費及其他費用使用情況等。審計發現的主要問題 合法建筑面積與實際不符。

征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產權調換、遷建安置、公寓安置。

房屋征收的審計

評估：對拆遷房屋的價值進行評估，包括市場價值、重建價值等。 房屋征收服務：為 *** 或開發商提供拆遷房屋的征收服務，包括制定征收計劃、協調征收進度、處理征收糾紛等。

原始資料不齊全。審計發現土地征收補償協議、房屋及青苗補償調查表無調查人及拆遷戶簽名、房屋土地證號及面積等重要信息填列不完整。自由裁量不嚴謹。

要有重點的選取重要項目進行審計復核，從而找到審計疑點。將會發現是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質、補償面積是否與證件登記用途或相關證明一致。

第一條為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

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