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...怎么辦?我借名買的商品房怎么辦?請借名買房律師幫我解釋一下。_百度...
1、但對于上述事實缺乏合理解釋，因此可以認定張軍、陳賢系借用朱俊的名義購買訴爭房屋，雙方之間存在借名買房合同關系。且張軍、陳賢于朱俊之間借名買房合同關系合法有效，雙方均應當依約履行。
2、購房者可以拿出自己對該房屋確實存在出資的證據來處理這場糾紛。但是不能夠完全證明雙方確實存在借名登記的證據，卻想要確認房屋的歸屬或者要求登記人辦理房產證轉移手續的，法律是不支持的。
3、借名買房糾紛可以通過以下方式處理：雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。借名人可以向房屋登記機構申請更正登記或者異議登記。
4、借名買房可以通過贈與的方式，將房子過戶到自己名下。
北京房產律師哪家強?
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想請問一下律師買房子簽約注意事項有哪些
商品房買賣合同內的交房日期要明確，尤其是首次出售的商品房，沒有明確的交房日期就說明房子的交付是有問題的。
提前繳納費用房地產行業對資金的周轉要求很高，為了盡快的回籠資金，有可能在預售合同中或者是補充協議中將繳納的費用列出來約定在什么時候交，但交的時間點明顯比正常早，通常是物業管理費。
使用規范的合同文本。查驗有關證明文件。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
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張辰龍律師，北京大學法學學士，中華全國律師協會會員，業務精湛青年律師。從事法律工作八年多時間。從業期間，代理訴訟案件800余起，處理非訴訟糾紛700余件，執筆撰寫各類法律文書5000余份，獲得了當事人及社會各界的一致好評。
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