本篇文章給大家談?wù)劼糜尉皡^(qū)拆遷，如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？，以及旅游景區(qū)拆遷,如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、旅游項(xiàng)目規(guī)劃指南:如何有效提升旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展性?
• 2、旅游景區(qū)規(guī)劃需要規(guī)避哪些誤區(qū)
• 3、結(jié)合實(shí)際談?wù)劼眯猩缛绾我?guī)避風(fēng)險(xiǎn)
• 4、征地拆遷的風(fēng)險(xiǎn)措施有哪些
• 5、如何規(guī)避征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)
• 6、拆遷領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

旅游項(xiàng)目規(guī)劃指南:如何有效提升旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展性?

1、制定財(cái)務(wù)計(jì)劃：旅游項(xiàng)目規(guī)劃者們應(yīng)該制定財(cái)務(wù)計(jì)劃，并始終關(guān)注預(yù)算和成本控制。旅游業(yè)具有強(qiáng)烈的季節(jié)性，因此，財(cái)務(wù)計(jì)劃應(yīng)該對(duì)不同季節(jié)和不同活動(dòng)做出相應(yīng)的安排。

2、通過(guò)深入研究，我們認(rèn)為，確立目標(biāo)和定位、分析資源和市場(chǎng)、制定合理的旅游路線以及保障可持續(xù)發(fā)展是鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)。

3、積極吸引投資。 *** 可以通過(guò)宣傳旅游資源，向投資者展示旅游前景，吸引更多的投資來(lái)發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。保護(hù)和管理景區(qū)。 *** 應(yīng)該制定合理的管理和保護(hù)方案，確保景區(qū)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

4、生態(tài)保護(hù)措施 為了保護(hù)地球生態(tài)系統(tǒng)，旅游業(yè)需要制定一系列措施，如建立原則性和實(shí)踐性相結(jié)合的制度體系、加強(qiáng)景區(qū)監(jiān)管、推廣生態(tài)旅游等。資源合理開發(fā) 可持續(xù)發(fā)展的核心是合理開發(fā)。

旅游景區(qū)規(guī)劃需要規(guī)避哪些誤區(qū)

要素求全 一味追求旅游要素的多、新、大，特別是全，機(jī)械地將旅游景區(qū)規(guī)劃為集游覽、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)甚至住宿等多種要素于一體的綜合性景區(qū)。

精心量身定做，景區(qū)旅游規(guī)劃最忌千篇一律，不同的旅游項(xiàng)目各有自身特定狀況，好的旅游規(guī)劃必定是因項(xiàng)目而異，量資源特色而行。

具體來(lái)說(shuō)，旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需注重哪些方面呢？ 第旅游吸引力方面 一個(gè)旅游景區(qū)，如果沒(méi)有吸引力，就談不上發(fā)展，桂林的漓江峰叢地貌、九寨溝的奇幻水景等獨(dú)特的大自然景觀，就是這些景區(qū)的吸引力。

浙江的案例地的旅游開發(fā)存在的誤區(qū)如下：一些地方過(guò)于注重旅游景區(qū)的開發(fā)，而忽視了當(dāng)?shù)氐奈幕吞厣?，?dǎo)致旅游產(chǎn)品雷同，缺乏吸引力。

結(jié)合實(shí)際談?wù)劼眯猩缛绾我?guī)避風(fēng)險(xiǎn)

1、游客未履行如實(shí)告知義務(wù)的免責(zé) 旅游過(guò)程中，如果游客在未告知真實(shí)信息的情形下參加了旅行社者組織的不適合自身身體條件的旅游活動(dòng)，致使游客出現(xiàn)人身?yè)p害，旅行社對(duì)此不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、規(guī)避旅行社經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，要做到：市場(chǎng)導(dǎo)向、突出品牌、合理競(jìng)爭(zhēng)、質(zhì)量第注重效益。相關(guān)介紹具體如下：市場(chǎng)導(dǎo)向：該理念要求旅行社以消費(fèi)者為中心、以市場(chǎng)需求為出發(fā)點(diǎn)來(lái)組織生產(chǎn)。

3、結(jié)合實(shí)際，談?wù)劼眯腥绾我?guī)避風(fēng)險(xiǎn)回答如下：事前控制：首先不去危險(xiǎn)的地方，比如中國(guó)領(lǐng)事館會(huì)公布近期政治局勢(shì)不太穩(wěn)定、不建議旅行的國(guó)家、地區(qū)。

征地拆遷的風(fēng)險(xiǎn)措施有哪些

1、征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有以下內(nèi)容：加強(qiáng)制度建設(shè)；強(qiáng)化監(jiān)督檢查；注重教育管理?！痉梢罁?jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

2、征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

3、面對(duì)征地拆遷中 *** 行為的易發(fā)高發(fā)環(huán)節(jié)，征地辦應(yīng)從“找準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)”入手，突出機(jī)制建設(shè)、強(qiáng)化監(jiān)督、加強(qiáng)教育三方面舉措，為這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)打好“漏洞補(bǔ)丁”，筑牢廉政“防腐墻”，做好征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)防控。

4、但，對(duì)于征地拆遷來(lái)說(shuō)，涉及的核心即基本的要素：國(guó)有土地和集體土地。

5、征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些？ 征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

如何規(guī)避征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

但，對(duì)于征地拆遷來(lái)說(shuō)，涉及的核心即基本的要素：國(guó)有土地和集體土地。

征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有：應(yīng)堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場(chǎng)價(jià)；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

法律分析：建立征地拆遷廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制：實(shí)行黨務(wù)公開，增強(qiáng)各級(jí)黨組織工作的透明度。加強(qiáng)反腐倡廉立法和違紀(jì)違法行為懲處制度建設(shè)的工作。要規(guī)范行政權(quán)力運(yùn)行過(guò)程，建立健全行政全權(quán)力監(jiān)督制衡制度。

司法強(qiáng)制拆遷：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)有哪些規(guī)避措施？加強(qiáng)制度建設(shè)打好機(jī)制“補(bǔ)丁” 征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)防控基礎(chǔ)是建立規(guī)章制度。

拆遷領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

征地拆遷存在的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有哪些征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定： 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

期限太長(zhǎng) 雖然購(gòu)買拆遷安置房，買賣雙方是先簽訂買賣合同、也辦理了交接手續(xù)，但是需要等五年后才能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，雖然是屬于合法行為，但與普通的商品房相比，時(shí)間太長(zhǎng)，房?jī)r(jià)的上漲很容易誘使賣方違約。

面對(duì)征地拆遷中 *** 行為的易發(fā)高發(fā)環(huán)節(jié)，征地辦應(yīng)從“找準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)”入手，突出機(jī)制建設(shè)、強(qiáng)化監(jiān)督、加強(qiáng)教育三方面舉措，為這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)打好“漏洞補(bǔ)丁”，筑牢廉政“防腐墻”，做好征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)防控。

法律分析：拆遷安置房屋買賣有的風(fēng)險(xiǎn)是：產(chǎn)權(quán)不清晰，導(dǎo)致買賣合同效力出現(xiàn)問(wèn)題引發(fā)房產(chǎn)糾紛；交易時(shí)間長(zhǎng)；稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橘I賣期限較長(zhǎng)導(dǎo)致國(guó)家政策變化產(chǎn)生了新的稅費(fèi)。

不準(zhǔn)”司法強(qiáng)拆申請(qǐng)程序不嚴(yán)格依法”實(shí)施強(qiáng)拆是在區(qū)、市 *** 向法院申請(qǐng)，由法院執(zhí)行，強(qiáng)制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門]不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。

征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有：應(yīng)堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場(chǎng)價(jià)；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

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