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北京律師王齊,北京律師王齊簡歷

adminllh法律知識2025年04月24日 09:18:12290

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[法律]租房客不交取暖費,我被供熱公司起訴

1、法律分析:冬季供暖時,因供熱公司未按標準供熱,或因業主擅自改裝、包裹暖氣導致業主室內溫度不達標。司法實踐中,業主大多因室內溫度不達標,不交納供暖費,由此引發供熱公司起訴業主索要供暖費的民事糾紛。

2、對于拖欠取暖費的行為,可以協商解決,協商不成到法院起訴時,最嚴重的后果就是讓補交取暖費。物業管理區域內供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔相關管線和設施設備維修養護的責任。

3、冬季供暖時,因供熱公司未按標準供熱,或因業主擅自改裝、包裹暖氣導致業主室內溫度不達標。司法實踐中,業主大多因室內溫度不達標,不交納供暖費,由此引發供熱公司起訴業主索要供暖費的民事糾紛。

4、協商不成到法院起訴時,最嚴重的后果就是讓補交取暖費。【法律依據】《物業管理條例》第五十二條:物業管理區域內供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔相關管線和設施設備維修養護的責任。

5、對于供熱公司起訴取暖費的案件,需要根據實際情況具體分析。在法律上,供熱公司有權向用戶收取取暖費。但是,由于一些原因,如管網老化、設備損壞等原因導致供暖問題,用戶可能會拒絕支付取暖費。

6、法律主觀:不能以房屋供暖設施損壞為由拒絕繳納供暖費。業主房屋因室內供暖設施年久失修,供暖調試以及暖氣片斷裂跑水致業主房屋受損,業主應先行承擔維修費用。

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