今天給各位分享房租征收補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)黃陂房屋拆遷是怎樣賠償標(biāo)準(zhǔn)(前川街定遠(yuǎn)村)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 黃陂房屋拆遷是怎樣賠償標(biāo)準(zhǔn)(前川街定遠(yuǎn)村)
2. 拆遷補(bǔ)償款怎么算拆遷時(shí)需要注意哪些
3. 房屋征收拆遷到底該怎樣補(bǔ)償

黃陂房屋拆遷是怎樣賠償標(biāo)準(zhǔn)(前川街定遠(yuǎn)村)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米； 2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米； 3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米； 4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。可能到了地方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一。

拆遷補(bǔ)償款怎么算拆遷時(shí)需要注意哪些

房屋拆遷分為國(guó)有土地上房屋的拆遷與集體土地上房屋的拆遷

一、國(guó)有土地上房屋的拆遷

可以選擇貨幣補(bǔ)償也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模坏玫陀诜课菡魇諞Q定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、集體土地上房屋的拆遷

有三種補(bǔ)償方式，重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)

三、拆遷時(shí)需要注意

1、充分了解政策、保留拆遷文件；

2、用手機(jī)等電子產(chǎn)品將房屋從里到外拍照錄像

3、對(duì)房屋自己先進(jìn)行初步評(píng)估，等評(píng)估人員來(lái)評(píng)估時(shí)要嚴(yán)格把關(guān)，查閱其相關(guān)文件，并將評(píng)估報(bào)告保留好，若對(duì)評(píng)估報(bào)告不滿(mǎn)意要盡快提出異議；

4、多了解補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，在補(bǔ)償沒(méi)有談好的情況下，要謹(jǐn)慎簽訂補(bǔ)償協(xié)議；

5、若遇到強(qiáng)拆，不要暴力抗拆，要保護(hù)自己的人身安全，及時(shí)報(bào)警并收集證據(jù)；

也可以及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的征地拆遷律師，并保持好與律師的交流與溝通。（京平~王）

房屋征收拆遷到底該怎樣補(bǔ)償

您好，很榮幸能夠回答您的這個(gè)問(wèn)題。

征收拆遷，均為官方行為，出于公共利益目的，帶有行政強(qiáng)制性，被征收人需要配合，同時(shí)爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，保障原有的生活居住水平不下降。

征收拆遷，土地性質(zhì)不同，依據(jù)的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償內(nèi)容與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。土地分為國(guó)有土地和集體土地，以下就從國(guó)有土地上房屋征收和集體土地上房屋拆遷兩個(gè)方面來(lái)分析合理補(bǔ)償。

1.國(guó)有土地上房屋征收

如果是貨幣補(bǔ)償，按照周?chē)?lèi)似房地產(chǎn)均價(jià)；如果是產(chǎn)權(quán)置換，就近地段最低拆一平還一平。

2.集體土地上房屋拆遷

貨幣補(bǔ)償，宅基地補(bǔ)償+房屋構(gòu)建成本，其中宅基地補(bǔ)償，參照征地區(qū)片綜合低價(jià)。

房屋安置，最低拆一平還一平。

不論是貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)置換，總體原則是合理補(bǔ)償，也就是說(shuō)原有的生活居住水平不下降。補(bǔ)償是談出來(lái)的，合理補(bǔ)償是下限，可以高，不可以低

征收拆遷對(duì)被拆遷人來(lái)說(shuō)是陌生的，信息不對(duì)等，缺乏綜合判斷基礎(chǔ)，補(bǔ)償不合理，嚴(yán)重拉低原有的生活居住水平。京平律師格外提示大家：遇到拆遷征收中，補(bǔ)償不合理，不要漠視自身權(quán)益受損的情況，相關(guān)的書(shū)面材料要引起重視，基于拆遷 *** 的專(zhuān)業(yè)性和復(fù)雜性，不懂的一定及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，避免錯(cuò)失時(shí)機(jī)，錯(cuò)過(guò)了法定的 *** 時(shí)效。

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