本篇文章給大家談談拆遷前如何避免選錯房屋？，以及拆遷怎樣選房對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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家里馬上就要拆遷了,簽房屋拆遷協議的時候要注意什么細節?
1、法律主觀：在簽訂 征地協議 時需要注意的事項有： 審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂 拆遷協議 的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。
2、拆遷協議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并應當辦理證據保全。
3、法律主觀：房屋拆遷合同簽訂注意事項包括補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人認為應當訂立的其他條款。
房屋拆遷時應注意哪些問題?
1、保護結構安全：老房子的結構可能比較脆弱，因此在拆改時應首先保證結構安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規劃要求和法律法規。
2、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。
3、拆掉自己的房子，能得到多少房子 上述四條，是農村房屋拆遷首先要注意的四個問題。法律客觀：《中華人民共和國合同法》第九條規定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
在買房前如何避免買到質量不好的房子?
1、不買交房時間很久遠的期房 盡量買現房或者準現房，也可以選擇二手房。不買交房時間很久遠的期房，不確定因素太多了，直接從源頭上避免爛尾樓盤。
2、買房選房子注意事項三：盡量不要買頂層和地下室的房子頂層容易出現漏水的現象，雖然能修理，但耗時耗力，修理時間極可能被無限延長。另外帶廚房下水道的地下室的房子不要買，否則崩潰是早晚的事情。
3、)大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。
4、查清房子產權 不要小瞧這個問題，我身邊有朋友費了很大的精力跟買主什么都談好了，結果買主不是房子產權人，產權人不愿意出售房子，無了個大語。
5、我們發現一些開發商賺黑心錢，他們建的房子質量不合格，就是俗稱的豆腐渣工程，這種人我覺得以后肯定會遭報應的。既然有這種的人出現，我們沒有辦法避免，只能盡量憑借經驗不要買這種人建的房子，盡量保證自己的合法權益。
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