本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)償合理咋辦？，以及拆遷補(bǔ)償怎么處理對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、如何合理合法的獲取最大的拆遷補(bǔ)償?
• 2、棚戶區(qū)拆遷如何確定賠償合理嗎
• 3、如何判斷拆遷補(bǔ)償是否合理
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?

如何合理合法的獲取最大的拆遷補(bǔ)償?

如果被拆遷人的合法要求被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，說(shuō)話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說(shuō)沒有多少錢我不搬家這類的話。

但偏偏還是有一些征收方不按套路出牌，拆違促拆遷，逼遷等現(xiàn)象依舊存在。只要簽補(bǔ)償協(xié)議配合征收拆遷，您的房子就“合法”。不簽補(bǔ)償協(xié)議不配合，您房子就是“違建”，強(qiáng)拆了還沒補(bǔ)償。這讓很多老百姓左右為難。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

棚戶區(qū)拆遷如何確定賠償合理嗎

原有房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償：被拆遷人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。(1)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換：安置的房屋應(yīng)當(dāng)按照原房屋面積、用途、結(jié)構(gòu)，拆一還一，就近安置。

國(guó)家棚戶區(qū)改造賠償方法存在實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償兩種，具體根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和補(bǔ)償辦法進(jìn)行補(bǔ)償。

對(duì)已廢棄的生產(chǎn)設(shè)備不予補(bǔ)償。棚戶區(qū)改造程序前期準(zhǔn)備計(jì)劃：一項(xiàng)目選址，項(xiàng)目選址按規(guī)定必須符合棚戶區(qū)特征，對(duì)改造的單位住戶進(jìn)行前期入戶摸底調(diào)查并取得有關(guān)部門的選址意見書。

如果拆遷的房屋時(shí)非住宅性質(zhì)的房屋，將會(huì)參考營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)等相關(guān)的記錄進(jìn)行合理的補(bǔ)償。如果選擇了回遷的，其補(bǔ)償一般是拆一還一。一般是套用最接近的一種平方，少將不予補(bǔ)償，多的部分，按照市場(chǎng)的差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)充。

如何判斷拆遷補(bǔ)償是否合理

1、補(bǔ)償是否與周邊類似房地產(chǎn)價(jià)格相差不遠(yuǎn) 我國(guó)對(duì)拆遷土地有明文的規(guī)定 “不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、法律分析：要看：是否降低了現(xiàn)有的生活水平；是否按照先補(bǔ)償后拆遷的方式進(jìn)行拆遷；是否參照周邊的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

3、純貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成新價(jià)+宅基地的地價(jià)(有的地方制定了區(qū)位補(bǔ)償價(jià)可以此為依據(jù))產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，按照合法房屋的實(shí)際面積和安置房屋面積1：1的最低比例進(jìn)行置換。

房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?

1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：可以向當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門投訴。他們負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督房屋拆遷的相關(guān)事宜，可以介入并調(diào)解爭(zhēng)議。法律援助機(jī)構(gòu)：可以尋求法律援助機(jī)構(gòu)的幫助，他們可以為您提供法律咨詢和支持，并幫助您處理拆遷補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議。

2、提起申訴或訴訟：如果您認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，可以向當(dāng)?shù)?*** 部門提起申訴，要求重新評(píng)估補(bǔ)償金額或方式。在某些情況下，您也可以選擇提起訴訟，通過法律途徑來(lái)爭(zhēng)取您的權(quán)益。

3、房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

4、依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過要求舉行聽證；對(duì)房屋征收決定、征收補(bǔ)償決定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟 *** 。關(guān)于當(dāng)拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦的問題，下面由我為你詳細(xì)解

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