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兒童文學書籍排行榜前十名
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動遷房屋評估包括哪些內容?
1、市場比較法是將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值，該評估方法最能直接反映評估對象的市場價格。
2、通常對于拆遷的住宅式房屋評估主要包括以下四點內容：房屋占用范圍內的土地價格、建筑物重置價格、建安費用、裝修裝飾部分的費用。
3、為確定被拆遷房屋貨幣補償金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，對其房地產市場價格進行的評估。
資產評估一頭牛的價值需要什么
1、重置成本。重置成本也稱現行成本或重置價值，它是指在現時條件下，按功能重置資產，并使資產處于在用狀態所耗費的成本?，F行市價。
2、資產評估所需要的方法資產評估方法是指評定估算資產價值的途徑和手段，是在多種學科的技術方法基礎上，按照資產評估本身的運作規律和行業熱點形成的一整套方法體系，主要包括市場法、收益法和成本法。
3、資產評估的要素：(1) 評估主體，即從事資產評估的機構和人員，他們是資產評估工作的主導者。(2) 評估客體，即被評估標的物，它是資產評估的具體對象，也稱為評估對象。
4、按照預期收益原則：主要取決于資產效用?！百Y產價值的高低取決于帶給它的所有者預期的收入的高低。收入越多價值越高。
5、(一)預期收益原則 預期收益原則是指資產評估中，資產的價值可以不按照其過去形成的成本或購買價格決定，但是必須充分考慮它在未來可能為其控制者帶來的經濟效益。
6、資產評估公司需要如下：先準備好合格的資產評估師；擬好公司章程，如公司名稱、注冊地址、經營范圍、股權比例等；去工商局取得營業執照；去財政局備案，拿到批復。
養殖場拆遷補償的規定
根據有關規定，養殖場搬遷補償標準應當按照土地、建筑物、設備及其他財產的市場價值和移動費用等綜合因素來確定。具體包括以下幾個方面： 土地補償：由于養殖場常年使用土地，土地補償應當以當地土地市場價格為基礎。
養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償；對地上附著物的補償；停產停業的補償；合理的拆遷費用。其一，對地的補償：(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
拆遷養殖場應當按照當地經濟水平來制定賠償標準，賠償項目包括養殖廠房的價值賠償，養殖人員與養殖動物的臨時安置賠償，造成的停產停業賠償以及賠償各類搬遷費用。
養殖場拆遷補償標準，包括四個方面：對地的補償。地上附著物的損失，最低是重建成本價。停產停業的損失；比如搬遷費，比如拆除的機器設備造成的損失等。合理的搬遷費用；搬家期內的營業損失補償。
養殖場拆遷怎么賠償 養殖場拆遷的賠償會按照養殖場的價值和搬遷安置費，以及停業損失進行相應的賠償，具體要參照當地的補償標準。
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