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二手房交易一次性付清把價格做低可以嗎?
二手房是不能把評估做低的，評估公司也是會被限制的，不可能幫交易雙方把評估價做低，而且評估價不是實際交易價格，很多收費是以實際價格為基礎的，評估價做低只會把貸款額度壓低。
你好，將房屋交易價做低的話肯定是存在一定風險的注意表現在這幾個方面：如果買家做低放價，那么你到銀行申請貸款的額度就少了。
二手房買賣 中，為了降低交易成本、逃避稅費，買賣雙方往往會簽訂兩份交易價格不同的合同。真實的交易價格比較高，但并不提交到稅務和房管部門，而是把另一份交易價格比較低的合同備案 網簽 ，并按比較低的價格繳納稅費。
二手房在房管局簽過戶我68萬買的房子要我寫38萬我可以拒絕嗎?
第二，你房子需要無抵押（不是無按揭）才能出售，同時，如果房產證是聯名的，需要你和聯名方一起辦理，你要事先確認這些存不存在問題，如果由于這些問題不能完成交易，也算是你違約。
既然你賣二手房，那么買家沒有錢，要零首付，要讓你高評估房價的情況下，如果你不答應的話是可以拒絕的，至于你們簽訂了賣房合同，對此沒有約定的話，你可以拒絕買家的要求。買賣二手房，一定要注意的事項。
第合同風險，由于沒過戶，對方可以違約，或者拖著不過戶，讓你加價。即使通過法院解決，法院也不可能強行將房子過戶給你，基本判決是對方違約，賠償你違約金，而房東支付違約金后即可收回房子，而你將不得不從房子內搬出。
而買家只是交5的契稅（普通住房）或3%（非普通住房）。不過只主要是看買家原不原意了，因為現在你在買時交的稅低，如果以后你要是賣的話，房價也漲了，哪你交的稅可以要多些。
二手房買賣合同金額低于實際
首先要弄清原因，是否在合同履行過程中存在增減項、質量不合格等導致實際履行金額與合同約定金額的偏差。如果確定不是前面的情況，那就是對方付款違約。
如果您購買的二手房的買房發票上的價格比實際價款少10萬，您需要采取以下措施： 與賣方協商：首先，您可以與賣方協商解決該問題。您可以向賣方表明您的疑慮，并要求他們提供缺少的發票或更正現有的發票。
與賣方協商。可以與賣方協商解決，要求其提供符合實際支付金額的發票，與賣方協商無果，可以向當地稅務部門報告該情況，提供相關證據和資料，讓稅務部門進行調查和處理。
這也是導致房管局的估價可能比實際成交價低的原因之一。總之，這種情況在二手房交易中是正常現象，因為評估機構和買賣雙方的判斷和預期不同，所以評估價和實際成交價可能存在差異。
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