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• 1、 *** 給我的地提前批準拆遷補償款過低怎么辦
• 2、拆遷安置補款給的少怎么辦呢?
• 3、老百姓遇到不公平拆遷怎么辦
• 4、城中村改造的拆遷,補償過低,有什么方法可以提高補償?
• 5、遇到拆遷不公平怎樣舉報

*** 給我的地提前批準拆遷補償款過低怎么辦

1、先找征收部門協(xié)商解決下，解決不滿意的話可以找專業(yè)律師咨詢辦理。

2、法律分析：根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未能達成拆遷補償安置協(xié)議的，由房屋拆遷管理部門根據(jù)當(dāng)事人的申請作出裁定。當(dāng)事人認為宅基地拆遷補償過低的，可以在判決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

3、宅基地拆遷補償太低怎么辦 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

4、 *** 征地苗木補償標準低可以通過以下方式進行解決： *** 征地苗木補償標準低被征收方可以就補償款數(shù)額與征收方進行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通；溝通未果交由同級征收拆遷管理部門裁決，對裁決結(jié)果不服的可以依法申請行政復(fù)議、提起行政訴訟。

5、提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補償方案。北京凱諾拆遷律師提醒：實踐中，如果對 *** 提出的拆遷補償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內(nèi)提出（法律另有規(guī)定的除外）。并且，在申請行政復(fù)議時可以提出重新制定拆遷補償方案，還可以從中提出自己的主張。

拆遷安置補款給的少怎么辦呢?

當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

文書撤銷，并沒有真正解決拆遷補償這些難題。此時律師做好應(yīng)對的一切準備，并利用期間的空檔進行了充分調(diào)查，由被動轉(zhuǎn)為了進攻。啟動行政訴訟程序以后，律師先申請了 *** 信息公開，發(fā)現(xiàn)《雨花臺區(qū)非征地房屋拆遷實施方案批準通知書》有不少違法之處。

根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。因此，在 *** 實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補償方案。北京凱諾拆遷律師提醒：實踐中，如果對 *** 提出的拆遷補償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內(nèi)提出（法律另有規(guī)定的除外）。

即如果住宅是按房改房購買的，那么補償款是多少就按多少給，如果是承租的住房，那么必須扣除3%的土地出讓金。 另外，拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項目中分成的住宅房屋補償被拆遷人的，補償房屋參照經(jīng)濟適用住房政策管理。

依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋拆遷是要先進行補償后進行拆遷的，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

老百姓遇到不公平拆遷怎么辦

通過司法途徑維護自己的合法途徑 每個地方有每個地方的拆遷標準，不能一概而論，被拆遷人只是普通的老百姓，往往不懂如何利用法律來維護自己的合法權(quán)益。在遇到不公平待遇時我們應(yīng)該積極 *** ， *** 不是以暴制暴而是通過法律的途徑，我們需要先收集有力的證據(jù)，這樣就可以保障自己的權(quán)利不受到損害。

法律分析：一般情況下，如果對征地補償不滿意，可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成功的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

遇到拆遷不合理，當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復(fù)議進行解決，裁決后被拆遷人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

城中村改造的拆遷,補償過低,有什么方法可以提高補償?

總而言之，拆遷談判與其他談判有著共通之處，其中的談判技巧也是從常規(guī)的談判技巧和方式中衍化而來的。

你好，城中村改造給予被征收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農(nóng)村村民住宅費等，原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，如果覺得補償不合理，可以采取法律措施來維護自己的合法權(quán)益。

對于以“協(xié)議搬遷”模式開展的城中村改造項目而言，其補償安置條件主要靠拆遷方（如某開發(fā)公司、村委會等）與被拆遷村民協(xié)商談判，一般不應(yīng)低于“1：1”的最低征收補償標準。

房屋拆遷貨幣補償=以房地產(chǎn)評估價格合法擁有房屋裝飾的約定補償金額（或評估確定的房屋裝飾補償金額）。注意：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，拆遷人使用該房居住，公式中的第二次補貼為0；如果被拆遷房屋是住宅房屋，那么第四次補償費的公式為0；搬遷的人得到了補償，這表明房子是供他們自己使用的。

遇到拆遷不公平怎樣舉報

法律分析：向有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的 *** 和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

法律分析：可以向上級國土部門申訴，或者同級 *** 申訴，如果涉及 *** 現(xiàn)象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。如果拆遷的是地方 *** ，則要向上一級 *** 部門的 *** 局或建設(shè)部或紀委投訴。

拆遷安置不合理找哪個部門 拆遷安置不合理找市、縣級人民 *** 投訴。因為市、縣級人民 *** 負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。 拆遷當(dāng)事人可以申請 *** 房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請行政復(fù)議，對復(fù)議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。房屋拆遷糾紛找拆遷管理部門投訴，也可以直接向 *** 投訴處理，投訴 *** 。

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