今天給各位分享老人拆遷補(bǔ)償如何申請(qǐng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)老人拆遷獲1150萬(wàn)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、怎么申請(qǐng)拆遷
• 2、拆遷安置補(bǔ)償?shù)某绦蛴心男?/a>
• 3、農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償
• 4、70歲以上老人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、如何辦理拆遷審批手續(xù)?
• 6、農(nóng)村房屋自行申請(qǐng)拆遷的話(huà),申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)?

怎么申請(qǐng)拆遷

1、法律主觀：房屋拆遷工作的申請(qǐng)流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門(mén)發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，落實(shí)拆遷補(bǔ)償與安置方案。

2、法律分析： 申請(qǐng)人經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，在本市某區(qū)某大街一帶進(jìn)行危舊房改造建設(shè)，需要拆遷該地區(qū)的房屋及其附屬物。

3、法律分析：首先是申請(qǐng)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門(mén)，不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫(xiě)。其次是申請(qǐng)的理由。

4、第五個(gè)步驟是申請(qǐng)拆遷許可證。 拆遷人拿著一系列前期入戶(hù)調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請(qǐng)《拆遷許可證》。第六個(gè)步驟是發(fā)布拆遷公告。 就是聲明此次拆遷行為即將開(kāi)始。

5、用地單位申請(qǐng)領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證 申請(qǐng)拆遷許可 用地單位須持有國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件向房屋管理部門(mén)申請(qǐng)拆遷許可； 進(jìn)行拆遷宣傳 房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳，解釋工作。

農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償

1、如果老人已故，但是房屋需要拆遷，那么補(bǔ)償應(yīng)該歸屬于老人的繼承人或遺產(chǎn)的受益人。一般來(lái)說(shuō)，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式和金額會(huì)受到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)法規(guī)的約束。

2、法律分析：依據(jù)我國(guó)法律及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果老人是在過(guò)失之后，房屋才進(jìn)行拆遷的，則屬于繼承人的房款，如果是在拆遷公告后去世，已經(jīng)登記為拆遷安置人口，是可以主張補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)商補(bǔ)償不成，可以起訴。

3、根據(jù)《 土地管理法 》第五十七條的規(guī)定，臨時(shí)占用土地修建房屋且超過(guò)兩年的臨時(shí)建筑，在拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。 同時(shí)如果房屋在拆遷時(shí)已經(jīng)喪失了經(jīng)濟(jì)價(jià)值，比如說(shuō)房屋長(zhǎng)期無(wú)人居住導(dǎo)致房屋倒塌。

4、老人去世后，拆遷房屋獲得的補(bǔ)償可以按照其所留的遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議進(jìn)行繼承，如沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，則按照法定的繼承順序進(jìn)行繼承。如老人沒(méi)有家庭成員或近親屬可以繼承遺產(chǎn)的，則該遺產(chǎn)歸村集體所有。

70歲以上老人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。按每人最高5萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助（含拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、過(guò)渡費(fèi)及購(gòu)房、裝修、搬遷等補(bǔ)助），凡符合條件的，方可享受獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。（1）拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。按規(guī)定時(shí)間簽訂征地拆遷協(xié)議并按期搬遷完畢的，按每人最高2萬(wàn)元給予獎(jiǎng)勵(lì)。

2、第十二條因舊城區(qū)改建需要征收房屋，50%以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，房屋征收部門(mén)應(yīng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

3、關(guān)于滿(mǎn)70歲老人房屋拆遷有安置房規(guī)定如下：拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方 *** 委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜。

4、房屋補(bǔ)償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時(shí)間、位置等因素進(jìn)行評(píng)估，并按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

5、房屋需要提前拆遷的應(yīng)發(fā)給搬遷過(guò)渡費(fèi)。搬遷過(guò)渡費(fèi)從拆遷之日起至通知搬入新居之日止，按每人每月60元計(jì)發(fā)。

如何辦理拆遷審批手續(xù)?

1、房屋拆遷許可證到房管局辦理。房屋拆遷許可證辦理流程：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

2、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

3、第二，取得規(guī)劃許可。 目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書(shū)兩證：《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》。

4、法律主觀：；房屋拆遷需要辦理的證件有哪些 (1)、文件齊全。

5、征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

6、綜上所述，對(duì)城市房屋拆遷必備的流程需要先從征收方案的制定開(kāi)始，然后房屋需要通過(guò)審批，再對(duì)征地補(bǔ)償方案進(jìn)行公告，之后需要實(shí)施征收補(bǔ)償?shù)姆桨福挥性谒械恼鞯匮a(bǔ)償?shù)轿恢螅拍軐?shí)施征地工作。

農(nóng)村房屋自行申請(qǐng)拆遷的話(huà),申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)?

首先是申請(qǐng)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)。一般是對(duì)所屬地上級(jí)人民 *** 或征地拆遷業(yè)務(wù)主管部門(mén)，不要對(duì)征地拆遷的執(zhí)行單位或者用地單位寫(xiě)。其次是申請(qǐng)的理由。比如房屋是危房存在安全隱患，或者老人需要提前安置等等，要寫(xiě)出提前拆遷的重要性。

農(nóng)村房屋拆遷申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě) 房申請(qǐng)書(shū)格式規(guī)范：正文開(kāi)頭部分提出建房申請(qǐng)，主體部分寫(xiě)建房理由（為什么要建房）、建房的條件和建房方案（怎么建）。理由較充分，方案也可行。范文．建房申請(qǐng)書(shū)XX土地規(guī)劃局：我叫誰(shuí)，是鄉(xiāng)組農(nóng)民。

現(xiàn)向人民 *** 申請(qǐng)，希望將我戶(hù)納入危房改造項(xiàng)目，以得到 *** 的支持，我戶(hù)好將房屋遷建到安全地帶。

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