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戶口不在村里,有老宅在,拆遷后,有補償嗎?
這個要看當地具體的拆遷政策。如果是按戶口補償的話作為房屋所有人可以爭取部分補償的,如果是按產權補償的話,產權人是一定會有補償的。
法律主觀:村里拆遷有戶口沒房子的,則當事人不享有對房屋價值的補償,但依然享受土地和安置補償。在拆遷時,對于土地,一般按照土地原用途對被征收人進行補償。
如果是根據人口進行補償,因為戶口不在當地,所以不會得到補償的。但是如果是對原房屋財產的補償,那么對于房屋的所有權人來講,即使他的戶口不在當地,也是有權得到補償的。
一般來說,農村房屋拆遷補償也分為房屋補償和安置補償。安置補償需要有戶口。戶口已經遷出的,只能得到貨幣補償,不能重新分配宅基地。土地確權前戶口遷出的,承包地應自愿歸集體,此時村集體給予適當補償。
農村老宅拆除補償標準
1、法律主觀:具體補償標準是: 農村草房每平方米補償1900元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 二層及及以上樓房每平方米補償3300元。
2、其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異,樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預制磚砼結構2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償,還有異地安置補助費每戶2萬元。
3、“拆除老房子的補償標準:房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費。
戶口不在有沒有拆遷補償?
房子動遷戶口不在里面的沒有補償款,征地拆遷以戶口本上人頭來計算,或者按照房屋面積來計算,戶口不在本地,不享受拆遷征地補償。
法律主觀:戶口空掛拆遷一般沒有補償,只有當空掛戶在征收公告發布時取得被征收地戶口時,才可以享有征收補償。農村拆遷,戶口遷出去了,還能拿到補償款。戶口的遷移不影響拆遷款的取得。
出嫁女兒戶口不在娘家拆遷沒有補償。如果外嫁女在新居住地不享有土地及房屋權益,那么盡管外嫁女的戶口遷出了娘家,還是可以在原村獲得拆遷補償款的。
法律主觀:房屋拆遷沒本地戶口是否能得到補償需要根據具體情況而定。
新房建成只有老宅房產證拆遷補償有別嗎
有房產證的房屋拆遷可以按照房產證記載的建筑面積補償,依法支付房屋補償費、房屋裝修費、房屋拆遷安置費、房屋拆遷搬遷費、房屋拆遷困難補助和獎勵、房屋各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。
可以的,通常有房產證,就可以獲得拆遷補償的。\x0d\x0a房產證:\x0d\x0a房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
沒有。拆遷補償是對房子和土地的補償。房子和地使用權不存在了,就沒有補償了。
農村房子的拆遷有房產證和沒有房產證的補償是不一樣的。農村房屋拆遷時房產證是非常重要的。
不一樣,有產權的房子根據同地區同品質的商品房賠償,沒產權的房子相當于只有使用權的房子,在賠償時,你需出具相關房子證明,在賠償金上是按照私房給予適當補償。
有房產證和沒有房產證拆遷賠償不一樣,并且該房屋無證是由于個人原因并非是不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的,因而無法享受全額補償。如果房屋已經辦理權證,那么房屋所有人就由不動產的物權。
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