本篇文章給大家談?wù)劜疬w后能否新建工業(yè)廠(chǎng)房？，以及拆遷后能否新建工業(yè)廠(chǎng)房呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、原廠(chǎng)房拆遷新建廠(chǎng)房數(shù)違建怎么辦
• 2、工業(yè)用地自建廠(chǎng)房是違建嗎
• 3、農(nóng)村建設(shè)用地建廠(chǎng)房是違建嗎
• 4、工業(yè)用地建廠(chǎng)房算違建嗎

原廠(chǎng)房拆遷新建廠(chǎng)房數(shù)違建怎么辦

1、廠(chǎng)房違章建筑應(yīng)該罰款并且限期拆除。在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的鎮(zhèn)人民 *** 申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

2、不能隨便擬定為違章建筑，應(yīng)該給其改正或者限期改正的機(jī)會(huì)。這種情況在實(shí)踐當(dāng)中比比皆是。第六，從 *** 手中直接買(mǎi)斷了土地使用權(quán)及地上建筑。

3、當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎 首先，根據(jù)當(dāng)前的法律，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，被征收拆遷時(shí)，不予補(bǔ)償。

4、屬于違建無(wú)疑。如果在建之初獲得了相關(guān)部門(mén)的同意，且也辦理了相關(guān)的審批手續(xù)，那么就不宜認(rèn)定為違法建筑了，如果相關(guān)部門(mén)以各種理由將廠(chǎng)房認(rèn)定為違建，那么當(dāng)事人則可以向法院提起訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

工業(yè)用地自建廠(chǎng)房是違建嗎

解答 在工業(yè)用地上建廠(chǎng)房的，如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就算違建。但如果工業(yè)用地的性質(zhì)是國(guó)有土地，且當(dāng)事人已經(jīng)依法辦理了相應(yīng)的審批手續(xù)，那么就不算違建。

如果在不是工業(yè)用地或建筑用地的土地上建工廠(chǎng)的話(huà)，屬于對(duì)土地使用性質(zhì)的變更，需要經(jīng)過(guò)住建部分的許可，否則屬于違規(guī)。只要是合法建設(shè)的是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。我國(guó)禁止在工業(yè)用地上建造除了廠(chǎng)房、工業(yè)房、工業(yè)配套房以外的房屋。

法律主觀(guān)：工業(yè)用地屬于集體土地，建廠(chǎng)房算違建。集體土地是不能夠建廠(chǎng)房的。法律規(guī)定，任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用集體土地。

\r\n \r\n \r\n\r\n工業(yè)用地建房算違建嗎\r\n \r\n\r\n必須按照審批的用途建設(shè)廠(chǎng)房。\r\n \r\n\r\n建房要符合審批的要求，除非改變土地用途，才能建住宅。

農(nóng)村建設(shè)用地建廠(chǎng)房是違建嗎

農(nóng)村建設(shè)用地建廠(chǎng)房是違建。建設(shè)用地上建廠(chǎng)房是違法的。工業(yè)用地才可以建廠(chǎng)房。

農(nóng)村建設(shè)用地建廠(chǎng)房是否屬于違建，需根據(jù)情況確定，具體如下：農(nóng)村建設(shè)用地建廠(chǎng)房辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)的，不屬于違建。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用房和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用房不屬于違建，多但是用于個(gè)人利益，改變用途的屬于違建。

法律分析：建設(shè)用地上建廠(chǎng)房是違法的。工業(yè)用地才可以建廠(chǎng)房。

農(nóng)村建設(shè)用地建廠(chǎng)房辦理了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)的，不屬于違建。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用房和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用房不屬于違建，多但是用于個(gè)人利益，改變用途的屬于違建。

法律主觀(guān)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)批準(zhǔn)建的廠(chǎng)房不是違建。農(nóng)村建設(shè)用地建廠(chǎng)房辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)的，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用房和農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用房，不屬于違建，但擅自改變用途的屬于違建。

法律分析：農(nóng)村建設(shè)用地在有批準(zhǔn)文件時(shí)可以自由建設(shè)廠(chǎng)房，但同時(shí)還要具備農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。沒(méi)有的話(huà)去申請(qǐng)否則即使占用了也會(huì)被依法收回。

工業(yè)用地建廠(chǎng)房算違建嗎

1、如果在不是工業(yè)用地或建筑用地的土地上建工廠(chǎng)的話(huà)，屬于對(duì)土地使用性質(zhì)的變更，需要經(jīng)過(guò)住建部分的許可，否則屬于違規(guī)。只要是合法建設(shè)的是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。我國(guó)禁止在工業(yè)用地上建造除了廠(chǎng)房、工業(yè)房、工業(yè)配套房以外的房屋。

2、法律主觀(guān)：工業(yè)用地屬于集體土地，建廠(chǎng)房算違建。集體土地是不能夠建廠(chǎng)房的。法律規(guī)定，任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用集體土地。

3、\r\n \r\n \r\n\r\n工業(yè)用地建房算違建嗎\r\n \r\n\r\n必須按照審批的用途建設(shè)廠(chǎng)房。\r\n \r\n\r\n建房要符合審批的要求，除非改變土地用途，才能建住宅。

4、算。如果在工業(yè)用地上建造的廠(chǎng)房，沒(méi)有辦理報(bào)建等相關(guān)的審批手續(xù)，或者是辦理了審批手續(xù)，但是沒(méi)有按照審批的要求來(lái)建房，那么所建造的房子就會(huì)涉及到違建的問(wèn)題。

5、租用土地建廠(chǎng)房屬不屬于違建，需視情況而定：根據(jù)查詢(xún)?nèi)A律網(wǎng)資料顯示，如果在工業(yè)用地或建筑用地的土地上建工廠(chǎng)，不屬于違建。

6、法律分析：有國(guó)有土地證而無(wú)房產(chǎn)證，不屬于違法建筑。違法建筑是指三無(wú)建筑，不經(jīng)審批私自搭建，沒(méi)有規(guī)劃許可證的建筑。無(wú)房產(chǎn)證，可以去房管局辦理。

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