本篇文章給大家談談拆遷與法院關系的深刻解析：，以及拆遷糾紛法院受理嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、 *** 給拆遷戶多補償房屋面積了,法院又把該房法拍了
• 2、征地拆遷糾紛的管轄法院如何確定
• 3、拆遷與法院有什么關系
• 4、法院受理征地拆遷遺留的糾紛嗎
• 5、拆遷土地糾紛怎么起訴拆遷的行政機關?
• 6、拆遷補償協議行政訴訟法院是否受理

*** 給拆遷戶多補償房屋面積了,法院又把該房法拍了

拍賣之后相當于拍的是拆遷安置權益，因為拆遷公司取得了房屋，支付了補償費用，那么相當于現在該房屋又進行拍賣，也就是說該公司取得了拆遷的安置權益，但是涉案房屋沒有被拆除。

法院把農村宅基地房法拍給了居民戶處理步驟流程如下：宅基地上的房屋可以拍賣，只是限制交易對象為本集體經濟組織成員所有權不變，所以拍賣的只能是宅基地使用權。可以向集體重新申請宅基地。

貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據被征收人的選擇，市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。

房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方 *** 需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。

征收住宅房屋價值補償被征收住宅房屋價值的補償金額=被征收房屋的房地產市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區被征收住宅房屋的類似房地產市場預評估單價為5280元/m2。

征地拆遷糾紛的管轄法院如何確定

法律主觀：合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、 合同履行 地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院 管轄 ，但不得違反本法對 級別管轄 和專屬管轄的規定。

行政 訴訟 第 一審 案件是由基層法院 管轄 ，但是，被告為縣級以上人民 *** 的案件，社會影響重大的共同訴訟、集團訴訟案件應當由中級人民法院管轄。

法律分析：不一定屬于專屬管轄，具體看訴訟請求。根據我國法律的規定，對涉及不動產物權的訴訟應當由不動產所在地人民法院管轄，這屬于專屬管轄。但對拆遷過程中對有關行政主體提起的訴訟，應當按照有關法律的規定確定管轄。

拆遷與法院有什么關系

一般而言，可能有兩種聯系：商業拆遷的情況下，如果發生糾紛（例如：補償款等），可能在法院發生民事訴訟。行政命令拆遷的情況下，如果發生糾紛，可能在法院發生行政訴訟。

主體和機構：拆遷辦評估通常由拆遷管理部門或相關 *** 機構負責進行，而法院評估是由法院或法院指定的評估機構進行的。目的和依據：拆遷辦評估的目的是為了確定拆遷補償的金額，依據通常是地方 *** 制定的拆遷補償標準和相關政策。

具體如下：（1）房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協議，沒有簽訂拆遷安置補償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。

法律分析：可以的。對于拆遷決定或者拆遷補償安置裁決不服提起的訴訟，在性質上屬于對行政機關的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應當作為行政案件受理。

法院強制拆遷也就是司法強拆，是由人民法院強制執行的拆遷。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行，即只有司法強制拆遷才算合法。

拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。

法院受理征地拆遷遺留的糾紛嗎

滿足法定條件的法院肯定會受理拆遷糾紛，例如原告和房屋拆遷糾紛有直接的利害關系，法院具有管轄權，有房屋拆遷糾紛的事實根據和具體的訴求等，房屋拆遷糾紛不能提起民事訴訟，因為被告方是行政部門，當事人可以提起行政訴訟。

法律分析：征地拆遷糾紛管轄法院的確定一般應由征地拆遷房屋所在地法院管轄，也可由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄或復議機關所在地人民法院管轄。

被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。

拆遷土地糾紛怎么起訴拆遷的行政機關?

依據土地管理法的規定，被征收人遇到違法征收土地的，可以向土地管理部門進行投訴，也可以向公安機關、檢察機關報案。準備好行政訴訟狀。到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。

當事人可以請求當地縣級以上 *** 進行協調解決，協調雙方未達成合意的可以進一步由批準拆遷的人民 *** 裁決，對裁決不服的可以依法申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。(一)拆遷行政管理部門。

法律主觀：房屋拆遷糾紛起訴流程應當先經當事人申請，由同級拆遷管理部門裁決。只有裁決后當事人仍不滿意的，方可提起訴訟。直接向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。

屬于房屋拆遷主管部門與房屋拆遷當事人因房屋拆遷而發生的管理與被管理的法律關系。對行政機關征收、征用裁決或者補償決定不服的，當事人應當向不動產所在地的有管轄權法院提起行政訴訟。

拆遷發生糾紛可以行政訴訟。發生拆遷糾紛時當事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決，對裁決結果不服的可以依法申請行政復議或就拆遷糾紛依法向轄區法院提起行政訴訟。

拆遷糾紛，被拆遷人可以向當地 *** 申請裁決，如果對裁決不服可以向人民法院提起民事訴訟。拆遷行政管理部門。

拆遷補償協議行政訴訟法院是否受理

由于拆遷行為屬于行政行為，由此產生的糾紛屬于行政訴訟糾紛的范圍，因而法院應當受理。

法律分析：對于屬于司法裁判范圍內的糾紛，法院應當受理。拆遷可能涉及的糾紛有很多種，有些屬于民事糾紛，有些屬于行政糾紛，有些屬于行政機關處理的糾紛。

滿足法定條件的法院肯定會受理拆遷糾紛，例如原告和房屋拆遷糾紛有直接的利害關系，法院具有管轄權，有房屋拆遷糾紛的事實根據和具體的訴求等，房屋拆遷糾紛不能提起民事訴訟，因為被告方是行政部門，當事人可以提起行政訴訟。

法律分析：可以對拆遷補償決定書提起行政訴訟。

拆遷補償協議是行政機關為了實現行政管理或者公共服務目標，與公民、法人或者其他組織協商訂立的具有行政法上權利義務內容的協議，屬于行政訴訟的受案件范圍。

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