本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w執(zhí)法隊(duì)?wèi)?yīng)該如何操作？，以及拆遷聯(lián)合執(zhí)法對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、如何做好拆遷工作
• 2、對(duì)征地拆遷拆遷過程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?
• 3、違法建筑不能說拆就拆,沒這8個(gè)步驟,拆也違法

如何做好拆遷工作

1、尊重民意、深入調(diào)研，制定科學(xué)方案。要察民情、聽民聲、體民意。接近群眾，關(guān)口前移，做好準(zhǔn)備工作。保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進(jìn)。人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。

2、二是深入細(xì)致地做好思想工作。工作人員要到拆遷戶家里促膝談心，幫助計(jì)算補(bǔ)償賬目，計(jì)劃遷后的生活等，有效消除與動(dòng)遷群眾之間的隔閡。三是對(duì)弱勢(shì)群體提供周到細(xì)致的服務(wù)。

3、法律分析：充分認(rèn)識(shí)做好征地拆遷工作的重要性，切實(shí)負(fù)起責(zé)任，確保各項(xiàng)制度規(guī)定在本地區(qū)全面落實(shí)。

4、做好聯(lián)系執(zhí)行工作 在承辦征地拆遷工作過程中，認(rèn)真執(zhí)行政策法規(guī)及甲方的規(guī)定，主動(dòng)與地方國(guó)土資源管理部門聯(lián)系好、合作好。

5、法律分析：高效征地拆遷工作的方式是注重調(diào)查研究，準(zhǔn)確把握各方的心理特征；注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊(duì)伍的骨干作用；注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事；等等。

對(duì)征地拆遷拆遷過程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?

(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的，責(zé)令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

但下列情形除外：如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán)，就拆除違章建筑不補(bǔ)償，也要就土地使用權(quán)補(bǔ)償違章建筑人。

比如國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 、依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、征收土地方案以及相關(guān)部門轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件、土地權(quán)屬證明材料、擬征地補(bǔ)償安置聽證告知、市、縣級(jí) *** 批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等。

建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。

違法建筑不能說拆就拆,沒這8個(gè)步驟,拆也違法

1、步驟一：立案審查 對(duì)于經(jīng)群眾舉報(bào)或者村委會(huì)、居委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道執(zhí)法隊(duì)等日常巡查發(fā)現(xiàn)涉嫌構(gòu)成違法建筑的，執(zhí)法機(jī)關(guān)可以決定立案調(diào)查。

2、只有在這兩種發(fā)生法律效力的情形下才可以拆除違章建筑，言下之意就是說發(fā)現(xiàn)了沒有經(jīng)過審批或者無(wú)證的房屋后，不是說拆就拆的，而是要經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序后才可以拆除。

3、對(duì)違法建筑的具體處理方式主要有罰款、限期拆除和沒收三種方式，具體內(nèi)容為：(一)罰款對(duì)于違法建設(shè)當(dāng)事人所建的違法建筑可以采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。

4、一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來管。二是城市管理綜合行政執(zhí)法局。

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