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農村房屋拆遷對于農民來說,是好還是壞
1、法律分析：農村拆遷到底是好事還是壞事，這個沒法一概而論，而被拆遷的農戶有的一夜暴富，有的卻成為了貧民，基本上就是和拆遷補償有關系。
2、是好事，農村拆遷是騰出多余的閉房孑和空閉的灣坑等土地，整平后種田，所以，農村拆遷還是好事的。
3、搬遷新農村是否劃算，對于農村家庭來說，主要取決于他們是否計劃在城市購買房屋。 如果農村家庭已經計劃在城市購買房屋，搬遷新農村是劃算的。
回遷房有什么壞處?
1、房子質量差，環境不好。回遷房主要就是開發商給那些拆遷戶的補償方式之一，在拆遷補償時，有兩種方式可供選擇，一是貨幣補償，也就是說直接給你多少錢。
2、小區物業管理差，有回遷房的住宅小區，村民和租戶居多，都是較為難管理的住戶，物業費收取都是個問題，所以愿意承包這種住宅小區物業管理的，大部分都是一些不怎么有名的小公司，收費低但是物業服務質量也是跟不上的。
3、無法辦理房屋產權證，不能將房屋過戶至自己名下。產權證是房屋的物權證明，不動產無法取得產權證即不能獲得不動產的完整物權，不能合法轉讓、抵押房屋，比如：購買沒有產權證的回遷房是無法辦理抵押貸款的。
拆遷安置房房間并不好,為什么還有很多人選擇要房子呢?
其二，有些安置房還沒有拿到房產證 最嚴重的就是，有些安置房甚至短時間內拿不到房產證，這也是安置房難以短時間內拿到手就流通的一個原因。沒有房產證，對于很多人來說是有交易風險的，所以一些人不愿意冒險買安置房。
第一，如果賠償款買不了周邊同品質的房子，就選擇房子。第二，假如安置房位置在都市圈，那么就選擇房子。如果是這兩種情況，我覺得就可以選擇錢。首先，如果你所在的城市一直只有人口流出，沒有什么發展前景，就選擇錢。
選擇安置房還有比較大的好處在于價格上的優勢。對于大多數被征收人來講，安置房的價格遠遠低于市場價，這是最優的地方。但同時也存在比較大的問題就是安置房的區域位置都不由被拆遷人選擇，且安置房一般都較遠。
而拆遷安置房和經濟適用房的建造質量是和商品房沒法比的，而且他的房產證辦理是相對比較困難的，并且購買的靈活性相對差一些，所以有很多人是很愿意購買商品房，而不是拆遷安置房，或者經濟適用房的。
但是對于沒有另外房子居住的人會有很多困擾，而且拿到的錢可能不足以買得起相同質量以及更好的房子。 對于選擇產權調換補償方式的人來說，就需要考慮安置房審批的時間問題了。
買即將要拆遷的房子的好處和壞處
好處：買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值 壞處：就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時交房。拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。
貨幣補償（根據當地房價，進行貨幣補償）；拆遷就地安置（在原有拆遷地址處建造新房安置）；拆遷異地安置（拆遷后，異地安置住房）。一般 *** 會提出多個選擇補償，可以根據需要衡量選擇。
想買可能拆遷的房子，當然要做一個有心之人。
購買安置房的好處：安置房是現房。早期的安置房地理位置優越，小區配套設施完善。安置房類型適中，多為多層建筑。安置房質量也比較穩定。
可以自由交易的安置房。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。
安置房主要是國家為了補償特定人群而建設，比如煤礦的塌陷區，拆遷補償，水庫改道等等，這些區域的居住人群都會涉及到安置房。優點：因為有國家補貼和財政撥款，價格肯定是比市場上的商品房價格要低。
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