本篇文章給大家談談虎泉拆遷后的土地用途是什么？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷房屋用途如何定性
關于經營性用房具體的規定如下：被征收住宅房屋于2010年7月1日前已經改變為經營性用房，但未變更權屬用途的，仍按住宅房屋進行評估，補助及獎勵費用按住宅房屋標準予以支付。
法律分析： 土地使用權用途決定。房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業、倉庫等，這些用途是由土地使用權用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途。
安置房~顧名思義，就是用于安置被拆遷住戶或者移民所用的房屋。
改變房屋用途，按照規定應當交納土地收益金的，房屋所有人應當在變更登記前向國土資門依法補交土地收益金。國法律和行政法規對改變房屋用途設有強制性規定。
拆遷房的性質主要取決于土地獲得方式的性質。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。
搬遷后土地怎么處理
根據《 土地管理法 》中“一戶一宅”的原則，搬遷戶在搬遷后，原土地將會被農村集體組織收回，但由于各地政策不同，所以搬遷后原土地歸誰，將根據當地的搬遷政策來定，比如有的地區歸 *** 所有，有些地區還是歸集體所有。
農村搬遷后土地收歸國有。法律規定，我國土地的所有權歸國家或者村集體經濟組織，房屋拆遷后，即土地被征收之后，土地所有權依法由集體所有轉為國有。
房屋拆遷后的補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款規定了，房屋拆遷的補償項目如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
收回，國土資源行政主管部門應按照下列程序進行：一是進行立案，調查取證，認定事實。
在軍民合用機場搬遷時，原土地的處理采取以下幾種方式之一：回收利用：如果原土地適合進行其他類型的開發或利用， *** 可以對土地進行回收，并將其用于其他建設項目，如工業園區、商業區或住宅區等。
拆遷安置房是否屬于商品房
1、拆遷安置房屬于商品房房產類型。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
2、拆遷安置房不屬于商品房。拆遷安置房和商品房的區別如下：安置房相對于商品房來說質量比較低。相對于商品房安置房大部分是不屬于完全產權。
3、拆遷房因涉及政策性因素，一般不屬于商品房范疇。拆遷房是指 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
4、拆遷安置房屬于什么房產類型拆遷安置房屬于商品房房產類型。根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
在本村土地上建的回遷房,土地是什么性質呢?
1、回遷房的產權性質較為復雜，它的性質可能是商品房也可能是集體所有的私房或者是經濟適用房，這要根據原有拆遷房的性質來定。拆遷的是商品房，回遷房自然應當是商品房。
2、安置房土地性質是集體土地，因此不能像商品房那樣買賣。法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。
3、通過劃撥的形式直接提供給其他土地使用者用于國防或者公益事業，稱為國有土地劃撥。集體土地沒有出讓和劃撥，只有先通過征用征收轉為國有土地后才能出讓和劃撥。
4、集體土地上的回遷房包括建在村民宅基地上面的房子、個人占有集體土地所建樓房、 *** 統一規劃的安置房。
征用土地是什么意思
法律分析：征收土地是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉為國家所有并給予補償的行為。征收土地除土地補償、青苗及地面附著物補償外，還包括被征地農民的安置補助費。
土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一般指征收。
征用土地是指國家為了公共利益的需要，依法強制使用集體土地并給予補償，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為。
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