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本文目錄一覽：

• 1、海珠涌大橋中間現釘子戶,拆遷如何做到滿足民眾需求?
• 2、買即將要拆遷的房子的好處和壞處
• 3、拆遷前家里搞下裝修到底有沒有用?
• 4、廣州黃埔一村民分到21套房,獲得這么多拆遷房的他日后會如何生活?
• 5、拆遷怎么區分精裝簡裝?一平差多少錢

海珠涌大橋中間現釘子戶,拆遷如何做到滿足民眾需求?

作為環島路中最關鍵的一環，海珠涌大橋的建成，有效緩解了洪德路的交通壓力，讓沿線居民的跨海交通更為便利。

其次，一個比較吸引人關注的就是這個釘子戶在1000萬的引領之下，并沒有選擇搬遷。他依然居住在自己以前的地方。而且這個地方的房子已經被兩條馬路分開。兩條馬路的中間就是這個房子，所以從遠處看是一個非常獨特的景觀。

廣州海珠涌大橋建成后，在2020年8月3日正式開放通行，雙向沿海公路給市民帶來很大的便利，工程很偉大，剛開始市民以為這條路直通車，不給人出入，但是把道路規劃成可以給市民游客進去參觀，可以走在道路旁邊的人行道。

買即將要拆遷的房子的好處和壞處

1、好處：買即將要拆遷的房子好處就是可能使自己房屋增值 壞處：就是拆遷可能帶來很多不確定性，很可能不能及時交房。拆遷簡單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。

2、假如買到的房子真的要拆遷，房主會得到動遷補償費，可能也會有一定的裝修補償費。

3、即將拆遷的房子可以購買，但不建議購買。物權法第九條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

拆遷前家里搞下裝修到底有沒有用?

1、從上述解釋可以看到：房屋拆遷評估中的房地產市場評估價格是不含裝修價格的；拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括裝修因素的。

2、如果房管局還沒拍照就有用，例如你家房子是平房，你加蓋一層就成二層小樓了，面積就翻一倍了，拆遷款也相應比別人多了。

3、根據我的經歷，在05年之前，的確可以在拆遷時，對裝修進行評估，但最少十年前，就基本是一刀切了，不再對每一戶裝修部分進行評估，而是預先設定裝修補償價格。房屋裝修與否，都會有適當的補償。所以，建議不要做臨時裝修。

4、應該理賠。因為你在房屋拆遷之前裝修，領導沒有通知什么時候拆遷，也沒有評估，因此，裝修應該理賠。

廣州黃埔一村民分到21套房,獲得這么多拆遷房的他日后會如何生活?

租賃，把分到的房子，租出去，相信一定會有不少的收入，成為一個包租公，這是非常好的一件事，可以不斷收到資金。

廣州拆二代，收獲紅利后，他們的生活是這樣的：依靠收租就可以生活不愁。在金錢中迷失了自我。拆遷對孩子的影響是負面的。

而原居民的確也從中獲利了，不論是貨幣補償，還是房屋置換，至少比原來的條件要好。

拆遷怎么區分精裝簡裝?一平差多少錢

原先裝修的拆除，老房子翻新基裝加主材，裝修預算至少在1000-1500元/平方，對設計略有要求也要在1800元/平以上。

簡裝一般來說，費用在300-500元/平米，所以120平米的房子簡裝大約需要花費6萬-6萬人民幣。而精裝修的費用則在800-1500元/平米，因此，120平米的房子精裝修大約需要花費6萬-18萬人民幣。

一般在每平米1000-2000元之間，具體價格還會受到地區、房屋類型和裝修公司的影響。精裝的價格相對較高，一般在每平米2000-5000元之間，也會受到同樣的因素影響。選擇簡裝還是精裝，需要根據個人的需求和經濟實力來決定。

總的來說，簡裝修和精裝修在裝修風格、裝修質量和裝修費用等方面存在一定的區別。選擇哪種裝修方式需要根據自己的需求和經濟實力來決定。

精裝、中等裝修和簡裝是常見的裝修標準，它們有以下區別： 精裝：精裝指的是裝修標準較高，裝修質量和材料都相對較好的裝修。通常包括高品質的裝修材料、高檔的家居設備和配件。

在中國的房地產市場中，精裝修的房屋價格相對較高，一般在每平米2萬元以上；中等裝修的房屋價格在每平米1萬元至2萬元之間；簡裝的房屋價格相對較低，一般在每平米1萬元以下。

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