大家好，今天來為大家分享上海違建補償標準的一些知識點，和上海一樓天井封頂違建怎么處置？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 上海市違章建筑管理辦法？
2. 上海天井違建多少年后不予拆除？
3. 上海市違章建筑的認定與處理？
4. 上海存量違建處置辦法？
5. 上海一樓天井封頂違建怎么處置？

上海市違章建筑管理辦法？

一、本通知所指的附有違法建筑的房屋，是指違法搭建的建筑物、構筑物物理狀態依附于房屋，或者違法搭建的建筑物、構筑物位于房屋自用土地范圍內的房屋。

二、區縣行政執法機構應在對附有違法建筑的房屋作出認定后5個工作日內，將《附有違法建筑的房屋通知單》提交房屋所在地的房地產登記機構，并申請辦理文件登記。

三、對附有違法建筑已完成整改的，區縣行政執法機構應在核實后10個工作日內，將《已拆除附有違法建筑的房屋通知單》提交房屋所在地的房地產登記機構，并申請辦理文件登記。

四、房管部門仍按《上海市住房保障和房屋管理局關于損壞房屋承重結構行為和附有違法建筑房屋的認定有關事項的通知》(滬房管物〔2009〕200號)執行。

上海天井違建多少年后不予拆除？

違章建筑，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。

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二、違章建筑的內容

(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。

(3)擅自改變了使用性質建成的建筑。

(4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

上海市違章建筑的認定與處理？

法律規定以下情形都可認定為違章建筑：

1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；

2、按照違規的設計圖紙施工的建筑；

3、私自改建的建筑以及私自加建的建筑；

4、農村非農建設用地非法興建的建筑或者村民自用宅基地非法轉賣興建的建筑；

5、村民自用宅基地超過規定標準的建筑；

6、擅自改變其建筑物使用功能的建筑；

7、超期仍未拆除的臨時建筑；

8、其他違反法律、法規有關規定的建筑。

對于這些違章建筑的處理，一般采取的是限期拆除，限期改正。

上海存量違建處置辦法？

違法建設就是指在一定時間內的積累起來的違法建筑。這個拆除時間由 *** 城建部門定時間，沒有明確的法律規定。

存量違法建設的解決辦法：

1、咨詢當地城建部門，問清楚當地法規。

2、等候拆遷通知，若是要拆遷，都會預先通知物主，并且定下期限。

上海一樓天井封頂違建怎么處置？

物業先派人上門到業主家通知并發違規告知書，天井封頂的違建狀況告知業主先自行拆除，如不執行，在和物業，居委，三整頓等有關部門再次上門告知業，并發出書面通知，告知多少天時間里自行解決拆除，整改成原樣。如在不執行那就有整改辦和物業—起強行拆除。

關于上海違建補償標準，上海一樓天井封頂違建怎么處置？的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。