今天給各位分享征地拆遷是對農民的損害？的知識，其中也會對征地拆遷是對農民的損害嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

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• 1、農村的田地因修路被征收,農民應得到什么樣的賠償?
• 2、當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?
• 3、農村土地征用中經常出現哪些問題?
• 4、農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?
• 5、在房租拆遷的時候,農民應該小心別落入哪些陷阱?
• 6、在無手續的土地征遷、收儲中,農民的權力是否受法律保護?

農村的田地因修路被征收,農民應得到什么樣的賠償?

1、農村土地補償，不應忽略自留地依據土地管理法的規定，在征收土地的過程中應當給予土地補償費、地上附著物和地上青苗費、安置補償費等補償。所謂土地補償費，就是指所在地土地近三年年產值的平均值，一般是6到10倍。

2、農民土地被征收怎樣賠償 農村土地被征收的，農民可以獲得土地價值補償、地上附著物和青苗助等的補償。

3、享受紅利補償。被占用的土地用來開發旅游項目、工業加工項目、農業生態項目等，農民可以選擇持股，享受紅利補貼。農村修路占地補償標準農民的土地被占用修路，補償包括兩項，一項是國家的補償，另一項是地方的補償。

4、國家修路占農村土地補償按照土地原用途計算，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費與青苗補償費，占地是耕地的補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。農村修路占地補償方式按年補償。

5、修路占用耕地的賠償標準包括土地補償費、安置補助費、農村村民房屋補償費、地上附著物和青苗補償費、被征地農民社會保障費。其中，征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

6、有補償的。如果只是臨時施工占用，可以適當的要求占借費，如果是道路擴寬永久占用，那么可以按公路征地補償辦法，要求補償。

當地 *** 和開放商合作拆遷,并進行土地征用,對農民來說這有什么利弊?

好。從補償款方面來說，如果農民能夠拿到足夠的補償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

國家建設征收土地導致的法律后果是農村集體土地所有權的消滅； 城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。

征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產有保障了，土地確權了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產權得到了保障，土地流轉就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

符合國家供地政策。符合以上兩點，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現行土地政策，開發商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。

對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協調；協調不成的，由批準征收土地的人民 *** 裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

農村土地征用中經常出現哪些問題?

1、法律分析：農村征地拆遷容易出現的問題有：征地拆遷工作實施主體不規范。征用土地公告不。不告知聽證權。調查工作不細致。補償、安置不到位。

2、征地拆遷工作實施主體不規范。征用土地公告不規范。征地補償標準和農業人員安置途徑。辦理征地補償登記的期限、地點。不告知聽證權。調查工作不細致。補償、安置不到位。送達手續不到位。

3、第三，農地征收程序不規范，農民參與程度較低。我國現行的土地征收制度有關征收程序的規定僅僅是針對耕地保護，而沒有充分體現出對農民的權利保護。

4、本文結合土地管理工作實踐，就征地范圍、征地工作程序、征地補償制度、征地安置制度等四方面中存在的一些突出矛盾進行闡述，并提出相應對策。

5、通常來說，土地被征用有四筆補償：一是土地補償金；二是安置費；三是青苗補償費；四是土地上的附著物如房子等。但為什么農民在征地中總是不滿意，就是因為現在的補償標準太低，得到補償太少，不足以解決就業和社保問題。

農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?

違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

如果被征地農民對宅基地及其上房屋這塊兒的補償標準、方式、項目等不滿，就不要盲目跟風簽訂補償安置協議，即使補償安置決定作出，我們也有依法復議、訴訟實施救濟的機會。

(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

農村房屋拆遷需要注意什么？堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著 地基 位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民敏感的。

在房租拆遷的時候,農民應該小心別落入哪些陷阱?

1、違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

2、首先，我們可以與周圍市場價格進行對比，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

3、然而，農民有時覺得他們可以多建幾座房子。在這種情況下，如果他們不自己改正，不僅會被拆遷，而且還無法獲得房產證。

4、征地拆遷中涉及的往往是大額甚至巨額補償。所謂利旁邊一把刀，在巨額利益面前，最不缺少的就是各種陷阱，有人房子拆了，補償沒拿到；有了補償到手了，卻比隔壁老王拿到的少了許多，各種圈套不一而足。

5、在拆遷之前，有關部門對你手續證件審核，如果丟失了這個時候再想補辦再去申請可能有難度，農民蓋個房子不容易，如果沒有相關手續一旦拆遷自己可能就會吃虧。

6、本文擬就農村房屋拆遷的相關問題作一探討，以期引起更多人對此問題的關注，為健全我國的農村集體土地房屋拆遷立法，為保障廣大農民的合法權益，為我國社會和諧發展、科學發展，盡一份綿薄之力。

在無手續的土地征遷、收儲中,農民的權力是否受法律保護?

1、這個在法律中是有規定的 《土地管理法》第58條規定，有下列情形之一的，有關自然資源主管部門報有批準權的部門，批準可以收回國有土地使用權。

2、即使是村里面不給他的話，那也屬于違法行為，可以通過合法的途徑進行協調，如果協調不成的話，可以向法院訴訟，以法律的手段來保護自己的合法權益。

3、切實保護被征收群眾的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》和《陜西省實施中華人民共和國土地管理法辦法》等法律法規，結合渭北工業新城經濟社會發展現狀，制訂本辦法。

4、依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。 土地登記資料可以公開查詢。

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