大家好，今天來為大家解答明年農(nóng)村蓋房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表這個(gè)問題的一些問題點(diǎn)，包括2021年燃?xì)赓M(fèi)初裝費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 老家農(nóng)村有四間地皮，建房子有升值空間嗎？
2. 2021年燃?xì)赓M(fèi)初裝費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
3. 為何今年農(nóng)村建房的要比往年多呢？難道農(nóng)村的房子值錢了嗎？
4. 20年以后農(nóng)村宅基地更值錢還是城市商品房更值錢？
5. 未來農(nóng)村要合村并鎮(zhèn)，現(xiàn)在還有必要翻建農(nóng)村房屋嗎？

老家農(nóng)村有四間地皮，建房子有升值空間嗎？

確切的說不會有升值空間。

在”房子是用來住的，不是用來炒的“國家政策的調(diào)控下，城鎮(zhèn)里的商品房也不會有太大的升值空間，農(nóng)村的房子不屬于商品房，不能進(jìn)入市場，自由買賣，更沒有升值空間，在此我闡述一下我的理由。

第一城市人是不會到農(nóng)村買房的。國家政策規(guī)定禁止非農(nóng)戶口到農(nóng)村購地建房，如果說城市里的人購買了你的房子，由于他不是農(nóng)村戶口，城市人在農(nóng)村買的房子，自己住是沒什么問題，但房子是過戶不到自己名下的，因?yàn)槌鞘腥瞬粚儆谵r(nóng)村戶口，誰會花錢買一個(gè)，法律上不承認(rèn)是自己的房子呢，萬一中間有什么事情，自己的錢不是白掏了嗎？所以說城市人想買農(nóng)村的房子，但是他們也不敢買，買了也得不到法律上的承認(rèn)。

第二本村的人不會買你的房子。按理說你蓋的房子在本村集體內(nèi)可以進(jìn)行交易，也可以過戶到本村人的名下，但是只要是農(nóng)村戶口，都可以分到宅基地，別人可以自己花錢自己建房，而且自己建的房更適合自己的要求。本村的人是不會花大價(jià)錢買你投資建的房，白白讓你掙錢，你當(dāng)時(shí)建房用了多少錢，本村的人都是知道的，如果賣給本村人保本就不錯了，想掙錢的事是萬萬沒有的。

第三其他村集體的人也是不會買你投資建的房。其他村集體的人在本村集體也是有宅基地的，沒有農(nóng)村人會自己的宅基地有房，還到別的村去買房的事情。如果是這樣，可以說這人腦子進(jìn)水了。自己村里有宅基地，有房還到別的村去賣房，給自己的種地、生活、交通等各方面都帶來了不便，這不是腦子有問題嗎？而且外村人買了你的房子也過戶不到他的名下，農(nóng)村宅基地有一戶一宅的政策，而且還必須是本村集體的人才能過戶。其他村集體的人是過戶不了的。

從以上情況分析來看，如果你的地皮蓋房是用來自己住的，那就蓋吧，如果說想投資以后賣了掙錢，那就不必了。農(nóng)村的房只會貶值，不會增值的。

[我是農(nóng)人潘哥，一名熱愛三農(nóng)的退伍軍人，喜歡我的觀點(diǎn)或文章記得點(diǎn)贊加關(guān)注哈！]

2021年燃?xì)赓M(fèi)初裝費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

1、取消燃?xì)馄髽I(yè)應(yīng)通過配氣價(jià)格回收成本的收費(fèi)項(xiàng)目，包括：涉及建筑區(qū)劃紅線外市政管網(wǎng)資產(chǎn)的增壓費(fèi)、增容費(fèi)等類似名目費(fèi)用;涉及市政管網(wǎng)至建筑區(qū)劃紅線連接的接駁費(fèi)、開通費(fèi)、接線費(fèi)、切線費(fèi)、吹掃費(fèi)、放散費(fèi)等建設(shè)及驗(yàn)收接入環(huán)節(jié)費(fèi)用;涉及建筑區(qū)劃紅線內(nèi)至燃?xì)獗淼脑O(shè)施維修維護(hù)、到期表具更換等費(fèi)用。

2、取消與建筑區(qū)劃紅線內(nèi)燃?xì)夤こ贪惭b不相關(guān)或已納入工程安裝成本的收費(fèi)項(xiàng)目，包括開口費(fèi)、開戶費(fèi)、接口費(fèi)、接入費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、清管費(fèi)、通氣費(fèi)、點(diǎn)火費(fèi)等類似名目費(fèi)用。

3、沒有合法有效政策依據(jù)的全部取消;地方 *** 采取特許經(jīng)營協(xié)議等方式授權(quán)供水供電供氣供熱企業(yè)以入網(wǎng)費(fèi)、集中管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)、并網(wǎng)配套費(fèi)等名目收取專項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用補(bǔ)償收入的，應(yīng)結(jié)合理順?biāo)姎馀瘍r(jià)格、建立健全補(bǔ)貼機(jī)制逐步取消，具體取消時(shí)間由各地確定。

本意見自2021年3月1日起施行。

所以，2021全國取消燃?xì)獬跹b費(fèi)是真的嗎，財(cái)政部有回復(fù)：關(guān)于公布取消部分 *** 性基金項(xiàng)目的通知中指出，取消“天然氣初裝費(fèi)”，并不得以“安裝工料費(fèi)”或者任何理由收費(fèi)。對不按規(guī)定取消或變相繼續(xù)征收 *** 性基金項(xiàng)目的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按照國家有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理;

2021年天然氣入戶費(fèi)是不是取消了？

為何今年農(nóng)村建房的要比往年多呢？難道農(nóng)村的房子值錢了嗎？

今年農(nóng)村自建房的比往年要多？這個(gè)現(xiàn)象應(yīng)該是個(gè)別地方吧，并不能代表所有的農(nóng)村，因?yàn)楸救怂诘霓r(nóng)村今年自建房的不但不多，而且還比往年少了很多。所以個(gè)人認(rèn)為農(nóng)村自建房的多少其實(shí)跟農(nóng)村的房子值不值錢沒有關(guān)系，個(gè)別地方今年農(nóng)村自建房比較多還是有其他原因的。

今年疫情影響，外出的工作機(jī)會減少，生意也不是很好做，所以在家建房倒也是不錯的選擇。

不說今年那些出去了又回家的人，就是留在外面的農(nóng)民工普遍的都在說今年工作機(jī)會相對比較少，找工作沒有往年那么容易，自己在外面做生意的也有同樣的感覺，總覺得生意沒有起色，沒有往年好做。既然是這樣的話，那些計(jì)劃著短時(shí)間內(nèi)打算自建房的人倒不如干脆留在家里建房好了，反正都是需要時(shí)間，還可以避開今年這個(gè)特殊的時(shí)間段，也算是兩全其美的事情。

同樣也是因?yàn)橐咔橛绊懀衲旰芏嘟ú膬r(jià)格有所下跌，這時(shí)候建房還是比較合算的選擇。

今年開年以來建筑鋼材的價(jià)格就在一路下跌，到了現(xiàn)在雖然也有起起伏伏，但是總體價(jià)位跟去年同期來比還是有一定的跌幅。至于說水泥和紅磚、河砂之類的建材價(jià)格，各地各有不同，那本人所在的地區(qū)來說，這些建材價(jià)格同樣有一定的跌幅存在。所以說今年在農(nóng)村自建房反而是一個(gè)比較好的機(jī)會，估計(jì)這也是很多人選擇在今年自建房的原因吧。

總的來說，今年農(nóng)村自建房比較多的現(xiàn)象并不是普遍存在的，也有很多地方今年自建房市場非常淡，既然前提都不存在了，那么農(nóng)村的房子值錢了的說法也同樣也不存在。不過現(xiàn)在的農(nóng)村自建房造價(jià)都是幾十萬起步，說是值錢了倒也是說的過去，按照造價(jià)來說農(nóng)村的房子值錢了的說法也沒錯呢。（圖片來自網(wǎng)絡(luò)）

20年以后農(nóng)村宅基地更值錢還是城市商品房更值錢？

謝謝謝謝！農(nóng)村宅基地和城市商品房，一個(gè)是地，一個(gè)是房子，二者根本就是兩個(gè)概念，沒有可比性。既然題主說了，按照房地一體的原則，我改改：二十年以后，農(nóng)村房子（含宅基地）和城市商品房，哪個(gè)更值錢？個(gè)人觀點(diǎn)：

——農(nóng)村房子（含宅基地），永遠(yuǎn)不可能比城市商品房更值錢。這是由城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律決定的。規(guī)律是事物之間內(nèi)在、本質(zhì)和必然的聯(lián)系，不以人的意志為轉(zhuǎn)移。城鎮(zhèn)化就是人類不斷地由農(nóng)村向城鎮(zhèn)和城市積聚。農(nóng)村人口越來越少，城鎮(zhèn)和城市人口越來越多。人多房子才會值錢，人越多房子越值錢。

——農(nóng)村房子和城市商品房用地性質(zhì)不同，二者不可比。農(nóng)民的房子和城市商品房性質(zhì)是一樣的，都屬于私人財(cái)產(chǎn)，受法律保護(hù)。如今，國家不允許城里人購買農(nóng)民的房子，農(nóng)民的房子、農(nóng)村的“小產(chǎn)權(quán)房”有爭議。本質(zhì)上，爭議的不是房子，而是——土地。農(nóng)民房子占用的宅基地（使用權(quán)）是分配的，是只有符合條件的農(nóng)民才可以享有的福利；城市商品房占用的土地（使用權(quán)）是購買的，而且土地成本在房價(jià)中占比在60%以上。

——農(nóng)民房子值錢的根源，在于可以通過房子無償獲得宅基地。如今，確實(shí)有很多城里人想到農(nóng)村購買農(nóng)民的房子。這些人中，有一部分確實(shí)僅僅是為了養(yǎng)老和降低生活成本。還有一部分，是為了——宅基地。因?yàn)榭梢岳谜厣w別墅和樓堂館所，圓莊園夢。所以說，如果沒有宅基地，對于某些城里人來說，農(nóng)民的房子“一錢不值”。——如果農(nóng)村宅基地歸農(nóng)民，并且可以自由買賣，那么首先破產(chǎn)的肯定是農(nóng)民。承包地和宅基地是我們國家最基本的政策制度。本質(zhì)上是：耕者有其田，居者有其屋。如果宅基地歸農(nóng)民，并且可以自由買賣，最終的結(jié)果就是英國的“羊吃人”，大量農(nóng)民無家可歸，流離失所……。

——國家積極探索和推進(jìn)宅基地改革，同時(shí)明確提出了不可逾越的“紅線”。比如，宅基地集體所有的“紅線”、一戶一宅的“紅線”、不允許城里人私自購買農(nóng)民房子（宅基地）的“紅線”，特別是不允許通過購買農(nóng)民房子獲得宅基地建別墅和樓堂館所的“紅線”……。所以說，除非我們國家體制發(fā)生變化，全面實(shí)行私有制。否則，宅基地的性質(zhì)、用途和政策不可能改變。而如果推行私有制……。

未來農(nóng)村要合村并鎮(zhèn)，現(xiàn)在還有必要翻建農(nóng)村房屋嗎？

合村并鎮(zhèn)是未來農(nóng)村發(fā)展的必然趨勢，有利于提升農(nóng)民的生活質(zhì)量，有利于土地集中經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但合村并鎮(zhèn)是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程，時(shí)間需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃開發(fā)來決定。

老家的附近就有一個(gè)偏僻的小村莊，明年將集體搬到鎮(zhèn)上。因?yàn)檫@個(gè)村莊的居住條件比較險(xiǎn)惡，交通不便，搬到鎮(zhèn)上居住，解決了農(nóng)民生活中的許多困難。搬進(jìn)寬敞的樓房，也成就了辛勤農(nóng)民的美好夙愿。至于遠(yuǎn)處的，臨近市區(qū)的幾個(gè)村，因?yàn)樾藿ǜ哞F站，也將合村并鎮(zhèn)，十幾個(gè)村搬到一起，統(tǒng)一建立生態(tài)小鎮(zhèn)。

由此，可以看出，雖然合村并鎮(zhèn)是未來的趨勢，但實(shí)行時(shí)卻根據(jù)不同情況按部就班實(shí)行。實(shí)現(xiàn)實(shí)行的地方，比如居住環(huán)境不好的，比如支持國家基礎(chǔ)建設(shè)的，這些才有可能要提早實(shí)行。至于其余地方的，什么時(shí)間實(shí)行是未知的。因此，現(xiàn)在你是否翻建農(nóng)村房屋，這些因素先別急著考慮，主要取決于您的現(xiàn)實(shí)意愿。

對于居住影響了安全的房屋，建議還是及早翻建，畢竟廣廈護(hù)家庭，安全最重要。其次，如果想追求更高的生活質(zhì)量，就想擁有當(dāng)下更美觀的住房環(huán)境的，也可以盡早對房屋實(shí)行翻建，只要心情歡暢，不必考慮太多。

所以，對于合村并鎮(zhèn)的事情，我們還是冷靜對待。它僅僅實(shí)際一種預(yù)期而已，就像一個(gè)杳無縹緲的夢，至少目前，對現(xiàn)實(shí)生活無多大用途。我們還是按照每個(gè)人平常的節(jié)奏生活吧，該吃時(shí)就吃，該喝時(shí)就喝，天冷了穿棉衣，房屋有問題就解決問題，朋友，您說呢？

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