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本文目錄一覽

• 1、軍隊公寓住房管理規(guī)定
• 2、部隊統(tǒng)建房分配細則
• 3、軍人住房面積標準是怎樣的
• 4、部隊職工住房標準是如何規(guī)定的
• 5、北京軍人分公寓房條件
• 6、商鋪拆遷和住宅拆遷標準

軍隊公寓住房管理規(guī)定

1、第十六條 公寓區(qū)的房地產(chǎn)，按照營區(qū)房地產(chǎn)正規(guī)化管理標準實施管理；售房區(qū)的住房，按照軍隊住房制度改革有關(guān)規(guī)定實施管理。 第十七條 現(xiàn)住在公寓區(qū)內(nèi)的非軍隊在職人員，應當采取調(diào)整、置換和安排購買住房等辦法逐步遷出。

2、根據(jù)過去公寓住房管理規(guī)定，裝修一般由住房管理單位組織實施，通過收繳房租列支，明確裝修內(nèi)容，但沒有對應經(jīng)費額度。

3、公寓住房，是指保障在職軍隊人員工作居住的營區(qū)住房，不得出售，離職遷出；自有住房，是指個人購買住房，產(chǎn)權(quán)歸己，維修自理。

4、公寓住房的保障主體為現(xiàn)役軍官、文職干部和五級以上士官。

部隊統(tǒng)建房分配細則

1、軍人安置住房分配條件 軍隊干部轉(zhuǎn)業(yè)到地方工作，是國家和軍隊的一項重要制度。國家對軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部實行計劃分配和自主擇業(yè)相結(jié)合的方式安置。

2、法律分析：符合家屬隨軍條件的軍隊在職人員，其配偶有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含軍人）的，可以向本人所在單位申請分配調(diào)整相應職級的公寓住房。五級和六級士官，分別按照營職和團職標準分配調(diào)整公寓住房。

3、現(xiàn)在部隊已經(jīng)取消福利分房。軍官住房分為兩類，一類叫做經(jīng)濟適用性住房。主要是分給營以上軍官，按照軍官級別不同享受不同的住房標準，個人要掏很大一筆錢，當然比地方商品房要便宜得多，產(chǎn)權(quán)歸個人。

4、以往我們的認知中，住宅樓層少、限高度，其是得房率就高了。此次軍隊的安置住房面積標準，比如110平的實際得房率，已經(jīng)是相當不錯的。二是突出規(guī)范化。

5、法律分析：按照職級進行分配，軍官：正軍職180平方米，副軍職165平方米，正師職120平方米，副師職105平方米，正團職90平方米，副團職80平方米，營職70平方米，連、排職60平方米。

軍人住房面積標準是怎樣的

1、軍職為220平方米、副軍職為190平方米、正師職為120平方米、副師職為105平方米、正團職為90平方米、副團職為80平方米、營職為70平方米、連排職為60平方米。

2、部隊住房面積最新標準為師級干部160平方米（大校級），團級干部140平方米（上校和中校），營以下軍官110平方米（少校以下）。軍官和士官住房分配標準是什么 現(xiàn)在部隊已經(jīng)取消福利分房。

3、部隊干部住房面積標準戶型的套內(nèi)建筑面積，不能超過相應職級人員的購房補貼面積標準。套內(nèi)的建筑面積指戶門以內(nèi)的使用面積和墻體面積之和，不包括陽臺和戶門以外的面積。

4、法律依據(jù)：《關(guān)于明確軍隊安置住房面積標準及有關(guān)問題的通知》 軍官：正軍職180平方米，副軍職165平方米，正師職120平方米，副師職105平方米，正團職90平方米，副團職80平方米，營職70平方米，連、排職60平方米。

5、軍人住房補貼標準：1．軍人的住房補貼，采取的是“基本補貼＋地區(qū)補貼”的辦法。軍人住房補貼的基本補貼主要依據(jù)軍人住房補貼比例、個人基本工資、軍人服役年限和軍人職級補貼面積等4項因素計算。

部隊職工住房標準是如何規(guī)定的

現(xiàn)在部隊已經(jīng)取消福利分房。軍官住房分為兩類，一類叫做經(jīng)濟適用性住房。主要是分給營以上軍官，按照軍官級別不同享受不同的住房標準，個人要掏很大一筆錢，當然比地方商品房要便宜得多，產(chǎn)權(quán)歸個人。

部隊干部住房面積標準戶型的套內(nèi)建筑面積，不能超過相應職級人員的購房補貼面積標準。套內(nèi)的建筑面積指戶門以內(nèi)的使用面積和墻體面積之和，不包括陽臺和戶門以外的面積。

不再分配調(diào)整公寓住房：現(xiàn)承租的住房已達到本人職級標準，或者在駐地購買了房改房的軍隊在職人員退役的軍官、文職干部、士官，以及退休、調(diào)出軍隊單位的職工軍隊在職人員犧牲病故，住房已達到其生前職級標準的遺屬。

部隊經(jīng)濟適用房面積標準隨著部隊住房制度改革的不斷完善，部隊經(jīng)濟適用住房建設(shè)迅猛發(fā)展，尤其是建立個人住房補貼賬號后，極大提高了干部、士官、職工參加經(jīng)濟適用住房建設(shè)的積極性。

北京軍人分公寓房條件

軍人安置住房分配條件 軍隊干部轉(zhuǎn)業(yè)到地方工作，是國家和軍隊的一項重要制度。國家對軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部實行計劃分配和自主擇業(yè)相結(jié)合的方式安置。

有下列情形之一的，不再分配調(diào)整公寓住房：現(xiàn)承租的住房已達到本人職級標準，或者在駐地購買了房改房的軍隊在職人員。退役的軍官、文職干部、士官，以及退休、調(diào)出軍隊單位的職工。

擁有北京市單位集體戶口的家庭。(因就學遷入在京學校集體戶口的(戶口本上職業(yè)處體現(xiàn)學生)，屬于非京籍。

商鋪拆遷和住宅拆遷標準

1、其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。

2、產(chǎn)權(quán)不一樣普通的住宅基本上都是70年產(chǎn)權(quán)。商鋪40年。寫字樓50年。補償金額不一樣寫字樓的補償肯定比普通的住宅的高。

3、商鋪拆遷補償標準：商鋪拆遷需補償搬遷之前的費用以及搬遷過程中所產(chǎn)生的費用，例如停工費用、包裝費用以及解聘員工等費用。商鋪拆遷需按照拆遷政策來給予其獎勵費用，例如速遷費、拆遷獎勵費等等，具體還需根據(jù)拆遷協(xié)議來。

4、商鋪拆遷和住宅拆遷的補償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補償一般情況下會比住宅拆遷補償高。因為商鋪拆遷它涉及到的不僅有房屋的使用權(quán)還包含了商鋪可能帶來的利潤價值與經(jīng)濟效益這些都是要計算在補償里面的。

5、題主您好~當然是不一樣的，商鋪涉及到生產(chǎn)經(jīng)營，其價值肯定是要高于住宅的，拆遷補償標準當然也不能按照住宅的標準來。

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