本篇文章給大家談談石家莊房產拆遷如何操作？，以及石家莊拆遷辦法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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石家莊2022征地補償的內容是怎么樣的?
1、石家莊征地補償 石家莊市國有土地上有兩種補償方式： 產權交換式補償； 貨幣補償。
2、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
3、另據據相關資料顯示：2022年旱田平均每畝補償價為3萬元；水田平均每畝補償價為9萬元；菜田平均每畝補償為15萬元；征收農地或者其他農地平均每畝的補償價格是16萬元。
石家莊最新拆遷政策
1、第二條本市長安、裕華、橋東、新華、橋西各區(包括高新技術產業開發區)內國有土地上實施房屋拆遷，并需對被拆遷人房屋及其附屬物進行補償評估的，適用本規定。
2、如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。
3、房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
4、拆。根據查詢石家莊市人民 *** 官網政策信息顯示，店上村有拆遷計劃，截止于2023年10月11日，石家莊自然資源和規劃局已發布石家莊店上村拆遷相關信息或通知內容。
5、法律主觀：石家莊 征地補償標準 有關文件是《河北省土地管理條例》、《中華人民共和國 土地管理法 》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《新拆遷法補償條例》、《國有土地上 房屋征收與補償 條例》等。
石家莊市建設拆遷安置辦法
拆遷 安置房 的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數目根據房子的具體情況存在差異。
第二條 凡在本市行政區域內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。第三條 拆遷人必須依照本辦法的規定，對被拆遷人給予補償、安置。
根據石家莊 *** 的相關規定，一戶宅基地置換300平方同一地段的高層住宅。房屋補償款和裝修款通常是根據評估機構評估決定。拆遷獎勵通常也是根據各村制定的獎勵標準來決定。
第五條 拆遷人必須依照本細則的規定，對被拆遷人給予補償和安置。被拆遷人必須依照本細則的規定，服從城市建設的需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。
石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。
鞍山市房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進 行評估確定。
國有土地征收如何補償？被征收房屋價值的補償被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
國有土地征收補償標準國有土地征收補償標準普及一下價格的評定。被拆遷房屋的貨幣補償基準價，是指由房屋拆遷主管部門會同 *** 價格主管部門按年度或半年度同類地賠償。國有土地征收好好補償。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第七條 房屋征收部門負責擬定征收補償方案，報設區的市、縣（市、區）人民 *** 。相關人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并在征收范圍內予以公布，征求公眾意見。
拆遷量完房子之后的步驟
1、第三個程序是外業入戶評估。外業階段，評估機構需要到現場逐戶進行評估。第四個程序是內業結算。外業評估之后需要把這些數據進行輸機，按照公式進行測算。第五個步驟是出具正式評估報告。第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中。
2、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議（獎金期開始）；搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；拆除房屋。
3、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷。拆遷范圍內調查、摸底。制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算。按規定委托評估單位評估。會同建設單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。
4、房屋拆遷評估大概是在10天至20天左右的時間出結果，房屋拆遷過程中房屋拆遷評估的一般程序流程：具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
石家莊居民拆遷補償方案
1、（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時 安置補助費 ，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
2、土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
3、拆遷補償流程：拆遷人申領房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；確定拆遷補償標準和安置方案。
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