今天給各位分享拆遷戶(hù)如何辦理房屋交接手續(xù)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)辦理房屋交接手續(xù)需要注意什么進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房怎么過(guò)戶(hù)給別人
• 2、拆遷安置房過(guò)戶(hù)所需要的手續(xù)及流程?
• 3、拆遷安置房怎么過(guò)戶(hù)
• 4、拆遷安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)

拆遷房怎么過(guò)戶(hù)給別人

1、先辦房產(chǎn)證，安置房過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開(kāi)發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿(mǎn)5年。

2、拆遷安置房過(guò)戶(hù)要先辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋有權(quán)后，再將房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復(fù)印件，購(gòu)房合同等相關(guān)證件，協(xié)同更名者信息和本人一起到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿兏彰?/p>

3、一般拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字，安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。

4、外勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶(hù)：。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋禁止上市交易的。

5、法律主觀：拆遷安置房怎么過(guò)戶(hù)：因土地是劃撥性質(zhì)，則在上市交易時(shí)應(yīng)繳納土地出讓金，具體手續(xù)請(qǐng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)咨詢(xún)。拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。

拆遷安置房過(guò)戶(hù)所需要的手續(xù)及流程?

拆遷安置房的過(guò)戶(hù)流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過(guò)戶(hù)需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費(fèi)：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)繳納房產(chǎn)稅、契稅等費(fèi)用。

雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。

過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的。

安置房怎么辦理過(guò)戶(hù)手續(xù) (一)辦理安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的材料 開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。 拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。 被安置人身份證復(fù)印件。

賣(mài)房人需繳差價(jià)6%（房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%的個(gè)人所得稅、交易費(fèi)，到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

拆遷安置房過(guò)戶(hù)流程是：攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋買(mǎi)賣(mài)合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)提出申請(qǐng)，核稅繳稅辦理變更登記。

拆遷安置房怎么過(guò)戶(hù)

安置房可以通過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)予等方式過(guò)戶(hù)給別人，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記，安置房買(mǎi)賣(mài)后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過(guò)戶(hù)。

先辦房產(chǎn)證：安置房過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開(kāi)發(fā)商，應(yīng)當(dāng)先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿(mǎn)5年。

安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)(一)辦理安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的材料開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)。

可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)也可以通過(guò)過(guò)戶(hù)的形式將如何辦理拆遷安置房過(guò)戶(hù)給子女。需要身份證、戶(hù)口本、房權(quán)證、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)證明等。

拆遷安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)

安置房過(guò)戶(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。

賣(mài)房人需繳差價(jià)6%（房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%的個(gè)人所得稅、交易費(fèi)，到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

先辦房產(chǎn)證：安置房過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開(kāi)發(fā)商，應(yīng)當(dāng)先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿(mǎn)5年。

安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)(一)辦理安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)需要的材料開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷(xiāo)證明。被安置人身份證復(fù)印件。拆遷安置協(xié)議。

先辦房產(chǎn)證，安置房過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開(kāi)發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿(mǎn)5年。

關(guān)于拆遷戶(hù)如何辦理房屋交接手續(xù)？和辦理房屋交接手續(xù)需要注意什么的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。