今天給各位分享拆遷是否存在失職行為？的知識，其中也會對拆遷人影進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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房屋拆遷中有哪些違法評估現象?
被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產有經濟收益的，應當選用收益法評估；被征收房屋是在建工程的，應當選用假設開發法評估。在拆遷過程中，大部分評估使用的是市場評估法。
被拆遷企業主可能只拿到一張評估單，單子上印著XX評估公司但是沒有評估師簽字和評估公司蓋章。這是不正規、不合法的評估報告，不具有法律效力。
法律規定拆遷區域一般應出具整體評估報告和分戶評估報告，但實踐中，一些拆遷人只出具整體評估報告，卻不出具分戶評估報告，這是嚴重違法的。一些即使出具分戶評估報告，內容也極不完整，通常只有表格一張，極其簡單。
城市房屋拆遷存在的問題與對策?
1、在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質量問題。
2、一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區，生產成本驟增。
3、這些問題主要體現在以下幾個方面：(一)宣傳工作不到位。通過調查，群眾只知道要征地拆遷，但大都對征地拆遷帶來的好處了解甚少。(二)法律法規不健全。(三)補償方式相對單一。
4、安置政策還存在局限性。突出表現在對世居非農業人口的住房安置問題上不盡合理。
5、法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有：強化宣傳教育，營造良好氛圍。完善相關地方性立法，促進依法行政。體現以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問題，及時化解矛盾。
6、征地拆遷凸顯的幾個問題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補償標準不高。
拆遷中行政機關不履行信息公開的法定職責怎么辦?
1、依法確認被申請人xx市xx鎮人民 *** 未履行 *** 信息公開職責，責令其在收到本行政復議決定書之日起20個工作日內履行。如不服本機關行政復議決定，可自收到行政復議決定書之日起十五日內，向有管轄權的人民法院提起行政訴訟。
2、【法律分析】對于行政機關不履行法定職責的處理方式有：可以向其上級行政機關，同級人民 *** 申請行政復議。可向人民法院提起行政訴訟。
3、行政機關不履行法定職能可以向上級行政機關以及監察機關舉報、申訴，當然如果損害了你的利益，也可申請行政復議或者提起行政訴訟。行政機關不履行法定職能的情況如下：看行政相對人違法行為是否停止。
4、行政機關不履行法定職能可以向上級行政機關以及監察機關舉報、申訴，當然如果損害了你的利益，也可申請行政復議或者提起行政訴訟。看行政機關是否窮盡法律手段。
5、相關法律規定 《中華人民共和國 *** 信息公開條例》 第三十三條公民、法人或者其他組織認為行政機關不依法履行 *** 信息公開義務的，可以向上級行政機關、監察機關或者 *** 信息公開工作主管部門舉報。
違法拆遷的法律后果
《刑法》第245條還規定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。
第三十五條：拆遷人違反本條例的規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。
違法強拆要承擔以下法律責任：第一，如果個人非法強拆他人房屋，那么依法構成犯罪，故意毀壞財物罪。
法律分析：對于沒有任何法律依據而進行野蠻拆遷的拆遷人，擅自強制拆遷有被吊銷拆遷資質、停止拆遷、影響土地使用權行使的風險。
法律分析：非法強拆的法律責任主要涉及到三個方面，包括刑事責任、民事責任以及行政責任。在非法強拆的過程中，如果造成了被拆遷人人身損害的，則可能構成故意傷害罪。
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