其實北京成套住宅拆遷補償標準的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解21年北京城鎮(zhèn)戶口賠償標準？，因此呢，今天小編就來為大家分享北京成套住宅拆遷補償標準的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！
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城中村棚戶區(qū)拆遷的話，該怎樣補償呢？
您好，一般來說是依據證載面積進行補償，但是各個地方有各個地方的政策，有個別市的征收方就是依據航拍圖來確定面積的。在確定完面積后，則應該讓專業(yè)的評估公司對征收范圍內的房屋進行評估，并結合市場價格，作出應該補償的具體數額，再由征收方作出房屋征收補償方案。
21年北京城鎮(zhèn)戶口賠償標準？
一、因人身損害造成死亡的賠償標準：
(一)按北京市城鎮(zhèn)居民賠償標準：
1、死亡賠償金：1145500元(即57275元*20年，死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準，按二十年計算。);
(1)受害人在60周歲以下
城鎮(zhèn)居民死亡賠償金=北京市上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(57275元)×20年。
(2)受害人在60-74歲之間
城鎮(zhèn)居民死亡賠償金=北京市上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(57275元)×[20年-(死亡人實際年齡-60歲)]
(3)受害人在75歲以上
城鎮(zhèn)居民死亡賠償金=北京市上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(57275元)×5年
2、精神撫慰金：5萬—10萬元
拆遷房屋如何評估？
您好，《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條對房屋征收評估的原則進行了規(guī)定。那么，依據法律的規(guī)定，這一對于最終補償結果而言至關重要的評估環(huán)節(jié)究竟該如何操作呢？被征收人又需要注意其中的哪些步驟、時點呢？《條例》第19條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。這一條款可視為國有土地上房屋征收評估的基礎性條款。由此，我們可以明確3點：其一，市場價格；其二，評估機構；其三，評估辦法。那么根據這一條的指示，我們來看《國有土地上房屋征收評估辦法》是如何對評估問題進行具體規(guī)定的。第一個問題：房地產價格評估機構的選定《條例》第20條對此作了原則性規(guī)定，這里不再贅述。《評估辦法》第4條規(guī)定，房地產價格評估機構由被征收人在規(guī)定時間內協商選定；在規(guī)定時間內協商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。總之，對于房屋評估機構的選定，被征收人是有參與權的，而不能由 *** 直接指派，這一點在此可以明確。第二個問題：評估內容《評估辦法》第14條規(guī)定，被征收房屋室內裝飾裝修價值，機器設備、物資等搬遷費用，以及停產停業(yè)損失等補償，由征收當事人協商確定；協商不成的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。簡言之，除了被征收房屋和用于產權調換房屋的價值，測算市場價格，以及對評估結果進行復核評估和鑒定外，上述事項也可以依法由房屋征收部門委托評估機構來進行評估。根據《北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法》第2條之規(guī)定，上述事項也在委托評估的范圍內。第三個問題：評估結果被征收人有權獲悉《評估辦法》第16條規(guī)定，房地產價格評估機構應當按照委托約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結果。房屋征收部門應當將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人公示。公示期間，評估機構應當安排注冊房地產估價師對分戶的初步評估結果進行現場說明解釋。第17條規(guī)定，分戶初步評估結果公示期滿后，房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。以上，公示+轉交報告，目的是確保被征收人的知情權和異議權。第四個問題：不認可評估結果，怎么辦？《評估辦法》規(guī)定，被征收人對評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產價格評估機構應當向其作出解釋和說明。這是第一步，有疑問了，那么先解釋說明。被征收人對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產價格評估機構申請復核評估。申請復核評估的，應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。這是第二步，解釋說明完了，還是有異議，那就書面申請復核，再評估一次。原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后，改變原評估結果的，應當重新出具評估報告；沒改的，書面告知復核評估申請人。被征收人對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條規(guī)定處理。這是第三步，也是評估程序里的最后一步，復核了，仍然有異議，那就找專家申請鑒定。對補償有異議的，評估辦法就管不了了，被征收人需要回到征補條例上去找救濟途徑。需要注意的是，專家鑒定的只能是評估報告是否存在技術問題，只要沒有技術問題的，就一律維持。因此，到了這一步，被征收人的關注重點應當放到與房屋征收部門就補償問題的協商上了，而不必繼續(xù)糾結在評估環(huán)節(jié)上。《條例》26條是如何規(guī)定的呢？簡言之，能談談，談不成，做征收補償決定，不服，訴。綜上，我們對整個評估流程就有了一個大致的了解和認識。需要明確的是，在房屋征收部門、房地產價格評估機構和被征收人這3方之間，是兩兩 *** 。與被征收人產生直接法律關系的，是房屋征收部門，也就是 *** ，而不是評估機構。評估機構與房屋征收部門之間是委托關系。也就是說，如果最終對評估結果不滿，功夫還是要下在與房屋征收部門的協商溝通上來，這一點被征收人一定要清楚。也許有的朋友會問，我還是不懂評估機構具體是怎么評估的啊？我的回答是，律師也不全懂，而且個案分析，沒法說出一個相對統(tǒng)一的東西來。被征收人只需要知道，評估報告只是最終補償結果的依據，而不等同于補償結果。實踐中，評估報告價值幾百萬元的房屋，最終獲取上千萬元的補償是真實發(fā)生的情況。因此，被征收人在面臨房屋評估時，要留心各個程序性環(huán)節(jié)，一旦發(fā)現不符合規(guī)定之處要妥善保留證據，及時與 *** 律師溝通，制定應對策略，為補償協議的協商談判增加籌碼。
西城磚塔騰退補償標準？
磚塔胡同申請式退租將分為兩個階段，11月8日至12月7日為宣傳期，主要向居民宣講申請式退租政策；12月8日至2020年1月7日為集中簽約期。
申請式退租結束后，后續(xù)將對磚塔胡同進行恢復性修繕，在提升街區(qū)環(huán)境和居民居住環(huán)境的同時，達到老城保護的目的。
未來磚塔胡同仍將以居住功能為主，下一步將根據退租的具體情況制定詳細的修繕計劃。
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6、每平方米的補償金約為12萬元左右
磚塔胡同申請式退租將采取貨幣補償方式，退租房屋補償金額根據退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定。
根據核算，選擇退租的居民每平方米的補償金約為12萬元左右。
私房居民可參照直管公房政策申請參與本次申請式退租工作。
2021年北京住院伙食補助費賠償標準？
北京住院伙食補助費標準
住院伙食補助費是指道路交通事故發(fā)生后，受害人在醫(yī)院接受診療期間，需要進行伙食消費，而由相關責任人依據一定的標準對該項費用進行的賠償。住院伙食補助費的發(fā)生與道路交通事故存在直接的因果關系，是事故責任的內容之一，應當予以賠償。北京住院伙食補助費參照國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定，目前北京市標準為50元/天。
北京住院伙食補助費計算公式
計算公式：住院伙食補助費賠償金額=國家機關一般工作人員出差伙食補助標準(元/天)×住院天數;
北京標準：住院伙食補助費賠償金額=50元×住院天數。
文章分享結束，北京成套住宅拆遷補償標準和21年北京城鎮(zhèn)戶口賠償標準？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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