今天給各位分享找評估公司還是拆遷辦更合適？的知識，其中也會對拆遷辦和評估公司是不是一個單位進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷找房屋評估公司好嗎
• 2、拆遷過程中,房產(chǎn)評估公司如何抉擇
• 3、拆遷公司和評估公司有什么區(qū)別

房子拆遷找房屋評估公司好嗎

遇到拆遷，被拆遷人自己可以找評估公司評估嗎 可以。但依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評估公司一般由拆遷當事人進行確定，拆遷當事人包括被拆遷人與拆遷人，評估機構(gòu)確定后由拆遷人進行委托。

如果等到強制拆遷，法院來評估的話，那價格起碼比拆遷公司請評估公司出的報告低三分之一，所以，如果你們那邊能自己找評估公司評估的話。可以去請。當然，前提是你請得到的話，基本上沒有公司接。

一般情況下，房屋拆遷評估需要由專業(yè)的評估公司或評估師進行評估，而不是由被拆遷人自行評估。評估公司或評估師具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠根據(jù)當?shù)卣吆蜏蕜t，采用科學(xué)的評估方法來確定房屋的價值和拆遷補償金額。

拆遷過程中,房產(chǎn)評估公司如何抉擇

1、也就是說，評估機構(gòu)是由被拆遷人協(xié)商選擇的，選擇的是與該征收項目無利害關(guān)系，且能夠獨立、客觀、公正的進行評估工作的機構(gòu)。

2、這樣，不便于拆遷管理，不便于掌握估價標準的平衡性，不便于實施過程中的操作性。

3、在后一種情形中，應(yīng)當確定牽頭的評估公司，由其就評估依據(jù)、評估方法、重要參數(shù)選取等確立統(tǒng)一標準。評估機構(gòu)的選定程序通常，房屋征收部門先行組織被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。

4、可以。如果被評估人對評估結(jié)果存在異議，可以向評估機構(gòu)提出申訴，也可以向主管部門或上級評估機構(gòu)投訴。如果通過申訴或投訴處理后，仍然不能解決爭議，可以向行政或司法機關(guān)維護自己的權(quán)益。

拆遷公司和評估公司有什么區(qū)別

1、評估公司和拆遷公司的區(qū)別差別比較大，主要的責(zé)任都不一樣。

2、評估公司是社會中介機構(gòu)，對擬拆房屋的價格進行評估，作為補償?shù)膮⒖家罁?jù)。動遷公司又叫拆遷公司，具體實施拆遷工作，負責(zé)與被拆遷人協(xié)商補償事宜。

3、拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。第三個步驟是內(nèi)業(yè)計算。實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。

5、征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨椤，F(xiàn)在都是征收，征收是 *** 組織的項目，過去的叫做拆遷。這是為了區(qū)分 *** 征收項目和過去開發(fā)商拆遷項目。

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