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拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
1、準備充分：在談判前，要了解相關的法律法規、政策和拆遷補償標準，以及拆遷方的具體補償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權。
2、根據承辦律師團隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標準可以作為常規代理工作，但此外，還須通過行政復議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護自身合法權益。
3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰不殆。這是拆遷協商談判前的準備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預期；跟有決定權的人談判。
4、拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。
5、房屋拆遷補償談判有什么技巧？ 找準目標，合理定位 這是談判的最基礎工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。
6、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環節上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。
打拆遷官司厲害的律師
，北京國楓律師事務所 國楓律師事務所創立于1994年，目前擁有律師和專業人員500余人。
北京專門打拆遷官司的律師事務所：美泰律師事務所，張潔律師，執業領域：征地拆遷、集團訴訟、土地及房屋糾紛、行政案件。
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楊在明，男，漢族。1995年取得國家律師資格，執業證號為11101199510528801。 現為北京在明律師事務所主任、在明征地拆遷業務部首席律師。
徐衛東律師特別擅長辦理離婚、房地產、遺產繼承等重大、疑難案件，對于訴訟和非訴案件具有豐富的辦案經驗。
拆遷律師主要做什么?合肥哪個拆遷律師比較好?
1、合肥好的拆遷律師，肯定要說下安徽國恒律所的王自律師。他是一位擅長處理房地產拆遷方面法律問題的專業律師。拆遷工作包括各個方面，如購買、出售、租賃、融資方案，等等。
2、拆遷律師主要負責維護本地 *** 及國家有關拆遷權利的合法性。他協助客戶評估居民被拆遷時所具有的法律權利及義務，對拆遷款的使用要求合理性，以及如何有效地分配拆遷補償等事宜。
3、拆遷律師是對居民和 *** 之間進行各類談判拆遷事務的專業律師。拆遷律師需要具備良好的法律素養，有豐富的拆遷經驗，能夠準確把握拆遷事宜有關的法律要求，能有效地協商、調解和解決拆遷糾紛。
4、安徽國恒律師事務所的王自律師是專門從事拆遷安置糾紛案件的訴訟。他不僅擁有豐富的法律知識，而且熟悉行政法、 *** 拆遷安置相關法律法規以及地方政策的專業知識，能夠為客戶提供專業的法律服務。
5、拆遷走的一般是行政訴訟，很多律師對這方面不是特別熟悉。像安徽的話，國恒律師事務所的王自律師就是非常專業的拆遷律師，處理過很多這方面的案子，而且非常的負責，能找個負責的律師也很重要。
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