今天給各位分享什么是強(qiáng)拆和協(xié)商拆遷？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)強(qiáng)拆的定性進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、什么是行政強(qiáng)拆?
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、強(qiáng)制拆遷的法律規(guī)定
• 4、強(qiáng)拆是什么意思?
• 5、房屋強(qiáng)拆程序是怎樣的
• 6、強(qiáng)拆是什么意思

什么是行政強(qiáng)拆?

1、行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。 新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》新版中，“行政強(qiáng)拆被取消”。

2、法律主觀：行政強(qiáng)拆是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。

3、行政強(qiáng)拆是行政強(qiáng)制執(zhí)行的一種形式。行政強(qiáng)制執(zhí)行是指行政相對(duì)人不履行生效具體行政行為所確定的義務(wù)，行政機(jī)關(guān)依職權(quán)或申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制其履行義務(wù)或達(dá)到與履行義務(wù)相同狀態(tài)的活動(dòng)。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無理要求。

2、根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

3、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

4、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

強(qiáng)制拆遷的法律規(guī)定

法律主觀：民法典對(duì)于強(qiáng)制拆遷的規(guī)定（一）《民法典》強(qiáng)調(diào)房屋拆遷的強(qiáng)制性。《民法典》規(guī)定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。

法律主觀：強(qiáng)拆違法建筑適用法律的規(guī)定是在強(qiáng)拆前由有關(guān)部門責(zé)令當(dāng)事人拆除，當(dāng)事人在限期內(nèi)沒有拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以對(duì)違章建筑進(jìn)行 *** 。 *** 違法建筑的條件是拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)生效、經(jīng)法院立案審查等。

根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財(cái)產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任，如果成立，拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償?shù)呢?zé)任，其他財(cái)產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

國家有強(qiáng)制拆遷的法律法規(guī)。國家強(qiáng)制拆遷的對(duì)象是違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的。強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

《民法典》規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定可以征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，征收單位、個(gè)人的房屋是以國家為主體，帶有強(qiáng)制性。

強(qiáng)拆是什么意思?

1、強(qiáng)拆是指開發(fā)商或拆遷公司與業(yè)主之間沒有達(dá)成房屋拆遷協(xié)議，所采取的 *** 的行為。一邊是發(fā)展訴求，一邊是群眾利益訴求，拆遷之難，可以理解。

2、強(qiáng)制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

3、行政強(qiáng)制拆遷是一種強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條。

4、電信寬帶里面的欠費(fèi)強(qiáng)拆是指當(dāng)用戶欠費(fèi)時(shí)，電信公司可以采取 *** 的方式，將用戶的寬帶賬號(hào)和設(shè)備進(jìn)行拆除，以避免用戶繼續(xù)使用寬帶。這種做法通常是因?yàn)橛脩羟焚M(fèi)時(shí)間過長，或者用戶沒有按時(shí)繳納費(fèi)用，導(dǎo)致電信公司采取的措施。

房屋強(qiáng)拆程序是怎樣的

違建 *** 的法律程序包括立案調(diào)查、聽證、拆除決定、告知、執(zhí)行等程序。

房屋強(qiáng)拆的程序會(huì)因國家和地區(qū)的法律、政策以及具體情況而有所不同。下面是一般情況下可能涉及到的程序步驟： 通知與協(xié)商：在發(fā)起強(qiáng)拆前，通常會(huì)有相關(guān)部門或開發(fā)商先向當(dāng)事人發(fā)出通知，并進(jìn)行協(xié)商。

報(bào)批：具備房屋行政強(qiáng)制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門呈文上報(bào)同級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)。

行政機(jī)關(guān)首先應(yīng)當(dāng)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。行政機(jī)關(guān) *** 房屋的，應(yīng)當(dāng)向人民 *** 提交申請(qǐng)。

法律主觀： *** 的程序： (一)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條“行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。

強(qiáng)拆是什么意思

強(qiáng)拆是指開發(fā)商或拆遷公司與業(yè)主之間沒有達(dá)成房屋拆遷協(xié)議，所采取的 *** 的行為。一邊是發(fā)展訴求，一邊是群眾利益訴求，拆遷之難，可以理解。

強(qiáng)制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

電信寬帶里面的欠費(fèi)強(qiáng)拆是指當(dāng)用戶欠費(fèi)時(shí)，電信公司可以采取 *** 的方式，將用戶的寬帶賬號(hào)和設(shè)備進(jìn)行拆除，以避免用戶繼續(xù)使用寬帶。這種做法通常是因?yàn)橛脩羟焚M(fèi)時(shí)間過長，或者用戶沒有按時(shí)繳納費(fèi)用，導(dǎo)致電信公司采取的措施。

也就是你的手機(jī)已經(jīng)被強(qiáng)行拆機(jī)了。欠費(fèi)超過時(shí)限，通信公司是有權(quán)收回號(hào)碼強(qiáng)行拆機(jī)的。

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