大家好，今天給各位分享征地補償標準未出臺的一些知識，其中也會對對征地補償標準有爭議怎么辦？進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
本文目錄
油田征地補償標準？
參照2021最新國家征地補償標準。
征地補償費用＝土地補償費＋安置補助費＋地上附著物及青苗補償費
1、 土地補償費＝耕地被征收前三年平均年產值×補償倍數（6≤補償倍數≤10）
2、 安置補助費：
需要安置的農業人口數＝被征收的耕地數量÷征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量
每個需要安置的農業人口的（人均）安置補助費＝耕地被征收前三年平均年產值×補償倍數（4≤補償倍數≤6）。但每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的
3、 地上附著物和青苗補償費＝省、自治區、直轄市規定（一般按照市場價格進行補償，青苗補助費最高按照一季產值計算；如果播種不久或者投入較少，可以按照一季產值的一定比例計算。）
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1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
對征地補償標準有爭議怎么辦？
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隨著我國城市化進程的加快，城市范圍的擴大，隨之而來的征收農村集體土地的步伐也隨之加快。我們都知道對于國家征地有補償的，征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。同樣的，被征地人最關心的問題也就是征地補償標準了。那么，如果被征地人對征地補償標準不滿意?可以采取哪些方式來表達自己的意見呢?今天我們就為大家一一介紹：
首先，征地補償標準出臺前，要征求被征地人的意見。
《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》國發〔2004〕28號第三條規定：在征地過程中，要維護農民集體土地所有權和農民土地承包經營權的權益。在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認;確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。要加快建立和完善征地補償安置爭議的協調和裁決機制，維護被征地農民和用地者的合法權益。經批準的征地事項，除特殊情況外，應予以公示。
另外，《征收土地公告辦法》第十條也有類似的規定，有關市、縣人民 *** 土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。
《土地管理法實施條例》第二十五條第三款：市、縣人民 *** 土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民 *** 批準后，由市、縣人民 *** 土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協調;協調不成的，由批準征收土地的人民 *** 裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
綜上，我們可以看出，國家已經通過立法的方式，保證了被征地人對于征地補償標準的發言權。因此，廣大被征地人，在征地過程中如果對征地的補償標準不滿意一定要積極行使自己的權利。
其次，如果對征地補償有爭議的還可以申請裁決：
所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛，不服土地征收批復、土地補償方式爭議、土地征收程序違法、強行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請裁決條件。標準爭議是指：依據的產值標準爭議和確定的補償倍數標準爭議，其中一項有爭議則構成補償標準爭議。那么申請裁決需要注意哪些事項呢?
一、注意申請人的主體資格
申請人應是征地相對人或者利害關系人。即被征土地的所有權人、使用權人?？梢允欠ㄈ艘部梢允亲匀蝗?。具體的說包括：村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。
二、找準協調和裁決的主管機關
征地補償標準爭議裁決是批準征地的人民 *** 的職責，涉及 *** 辦公廳、法制機構和國土資源管理部門三個單位的職能，具體協調、裁決的辦事機構是國土資源部門的法制機構。此外根據國土部的要求，征地補償標準爭議協調、裁決遵循以下原則：一是要確保公正性；二是要體現便民原則；三是程序透明；四是要體現專業化。
三、申請裁決依法定程序
首先應向市、縣級人民 *** 申請協調;協調申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據和證據，科學的計算依據和統計標準。經協調不成或自申請協調之日起60日內不予協調的，再向批準征收該土地的 *** (國務院或省級)申請裁決。如果當事人對裁決機關作出的裁決決定不服，仍然可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，但國務院裁決除外。
四、申請裁決中應的注意事項
1、對進入裁決程序的案件不再接受 *** 請求
*** 一直是農民解決征地爭議的主要途徑。近年來農民集體 *** 反映征地補償安置問題的占集體 *** 總數的80%以上，個別地方甚至還高。許多征地補償爭議都通過 *** 渠道反饋到國土資源管理部門或當地 *** ，作為 *** 事項給予答復，沒有得到有效的解決和處理。因為 *** 部門沒有處理和裁決權利。
同 *** 相比，征地補償標準爭議裁決程序在解決征地補償標準爭議糾紛方面更具專業性和規范性。因此，我們建議農民通過申請裁決來解決補償標準爭議糾紛。國土部2005年提出要求，今后凡是 *** 人通過來信、來訪反映征地補償標準爭議的，有關國土資源管理部門將引導其申請裁決。對于已經受理并在辦理中的裁決案件， *** 人就同一事項提出 *** 請求的，有關國土資源管理部門將書面告知 *** 人不予受理。
2、補償標準爭議不是行政復議、行政訴訟案件受理范圍
行政復議、行政訴訟雖是解決征地糾紛的主要途徑之一，但行政復議和行政訴訟對補償標準爭議沒有行政決定權和司法判決權，標準爭議裁決作為一項具有土地補償爭議自身特點的糾紛解決機制，不是行政復議、行政訴訟受理的范圍。
首先，行政復議和行政訴訟程序是審查具體行政行為合法性的監督行為，征地補償標準不屬于行政行為合法性審查的范圍，是一種民事權益爭議范圍。裁決機關只能是批準征地的機關即國務院和省級人民 *** ，被申請機關只能是市、縣人民 *** ，裁決機關不是征地主體、不是征地實施機關，不是上一級 *** 而是上級 *** 即土地征收的批準機關。
其次，行政復議、行政訴訟強調的是糾錯功能，主要表現在撤消具體行政行為上，對權益爭議不適用于調解;而征地補償標準爭議裁決是以解決補償權益糾紛為目的，可以適用調解，在調解不成時才行使裁決權;
第三，行政復議、行政訴訟的內容涵蓋行政管理的方方面面，而裁決制度專門針對征地補償標準爭議，專業化程度更高;并不針對批準征地的行政批復行為和在征地過程中有關 *** 實施的其他具體行政行為。
總之，廣大的被征地人在面對征收土地行政行為的不滿，一定要分清是非。采取不同的法律救濟途徑，切莫不知所以、盲目 *** ，造成矛盾激化。那樣，不僅不能有效的維護自己的權利，還會勞民傷財，對補償標準有爭議的不妨按照法律程序行使自己的權利吧!
2021菜地征地補償標準？
農村菜地補償為一畝十五萬每年。當然部分地區應當根據當地標準實行。
依土地性質而給予不同級別的征地標準
一般而言，旱田5.3萬元、水田9萬、菜田15萬，對于林地或其他用地，14萬左右；
補償分兩部分，一是農民的安置費，二是土地的賠償費
1、安置費：按需要被安置的人數計算，各地標準不一；
2、土地賠償費：一般按征用前3年，土地平均年產值的3-6倍來計算；
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擴展資料：
年產值的測算公式:
年產值={(產量×20%)×市場價格}+(產量×市場價格)。
產量以當地 *** 年終統計為準,市場指導價以當地 *** 物價部門公布的為準；
地補償費是國家建設需要征用農民集體所有的土地時，用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質是國家對農民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補償。其標準為：征用耕地的補償費標準為該耕地被征前之年均產值的三至六倍，征用其他土地的補償費標準，由各地方參照耕地的補償費標準規定，一般為該地被征前三年平均畝產值的三至五倍。
土地補償費屬于專用款項，依法應由被征地單位統一掌握，主要用于發展生產，不得挪作他用。
違反國家征地補償標準該如何解決？
違反國家征地補償標準該如何解決？
一.國家征地補償標準
《土地管理法》第47條規定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償?！蓖ǔ?，征收耕地的，補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的，土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
征收耕地的補償費用具體標準為：（1）土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；（2）安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。（3）地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
二.違反國家征地標準怎么辦？
1.不要簽補償協議。征地補償違反國家補償標準的，一定不要簽協議。因為一旦簽了補償協議，后期想爭取合理補償就十分困難了。
2.多方面了解征收方信息?？凑魇辗绞欠裼姓鞯嘏摹⑹欠駨堎N了征地公告、是否公示了征收補償方案？如果有相關材料，一定要及時保留好。要做到知己知彼，才能有的放矢，為后期協商談判打好基礎。
3.與征收方進行溝通協商。征收方的補償違反國家補償標準，被征收方可以有理有據的跟征收方協商，要求征收方給與合理補償。在協商的過程中，要重點找有話語權的人進行溝通。溝通時不要輕易被嚇唬，但也不要太過激，保持一個合理的度。
4.尋求法律救濟。如果明顯感覺通過協商解決不了問題，征收方態度強硬，無協商的誠意。此時，我們就要改變策略了，要及時通過法律途徑解決，可以就征收補償方案提起行政復議或者行政訴訟。 *** 一定要及時，要在知道具體行政行為之日起60日內申請行政復議或者6個月內提期行政訴訟。
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