今天給各位分享杭州市拆遷房屋如何處置?的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、杭州租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?
• 2、杭州市城市房屋拆遷管理條例
• 3、2023年杭州房屋拆遷補償方式和標準
• 4、杭州市拆遷安置政策
• 5、杭州商品房拆遷,怎么賠償?
• 6、杭州市回遷安置房政策

杭州租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?

您好，以獲得六個月的房租，兩次搬家補助費等，拆遷補償，如果有工商業有經營收入的，再賠半年收益.遇到租賃房屋拆遷應該這樣處理：涉案房屋沒有發生拆遷補償訴訟，被告作出不予受理的行政決定沒有事實根據。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

拆遷補償糾紛怎么處理行政裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

杭州市城市房屋拆遷管理條例

1、第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據憲法、法律有關規定和國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市具體情況，制定本條例。

2、第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《浙江省城市房屋拆遷管理條例》，結合本市具體情況，制定本條例。

3、根據《杭州市城市房屋拆遷管理條例》：第二十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本條例另有規定的除外。

4、因成片開發建設征地拆遷涉及零星國有土地上房屋及其附屬物拆遷的，按本條例實施管理，但其補償、安置標準按《杭州市城市房屋拆遷管理條例》執行。

5、年拆完。根據《杭州市城市房屋拆遷管理條例》，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷主管部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷主管部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內予以答復。

6、法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

2023年杭州房屋拆遷補償方式和標準

法律主觀：明細如下： 草房。每平方1900元。 磚瓦房。每平方2400元。 搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。 樓房(兩層以上)。每平方3300元。 房屋拆遷補償 的組成。 （1）房屋補償。

根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

(一)房屋拆遷補償標準的計算公式 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

法律客觀：城市房屋拆遷補償的方式有：①貨幣補償；②產權調換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補償標準如下：貨幣補償或者產權調換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權證》或者他合法依據記載的建筑面積為準。

農村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

杭州市拆遷安置政策

杭州房屋拆遷賠償標準 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

根據《杭州市人民 *** 關于印發〈杭州市啟動實施全市城鎮老舊小區和棚戶區改造工作的實施方案〉的通知》規定，商品房拆遷補償標準為房屋核定價款的30%至60%不等。

法律主觀：回遷 安置房 規定：回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策， 拆遷 人或開發商將危改區內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標準以及事先簽訂的 拆遷協議 ，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。

法律客觀：杭州房改房拆遷政策是如何規定的？各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。

杭州商品房拆遷,怎么賠償?

第二十六條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償的方式，本條例另有規定的除外。

補償形式有兩種，一是以貨幣來賠償，二是以房屋來賠償，面積置換就面臨著不等大的問題，會有差價之類的產生。

杭州房屋拆遷賠償標準 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

杭州市回遷安置房政策

1、法律主觀：回遷 安置房 規定：回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策， 拆遷 人或開發商將危改區內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標準以及事先簽訂的 拆遷協議 ，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。

2、法律客觀：杭州房改房拆遷政策是如何規定的？各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。

3、可以。 *** 拆遷會給賠償，即使您在限購區已經有大于兩套房產。可選擇實物安置或者貨 *** 置，實物安置就是 *** 分配的安置房，如果不選擇安置房，可以選擇貨 *** 置，并且可以再買一套商品房。

4、杭州市“拆遷貨幣化安置”政策終于成型。 對本市的拆遷戶來說，從今年開始，除了可以等安置房外，還多了一個選擇——直接領錢，用這筆安置費買自己喜歡的房子。

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