隨著城市的發展，拆遷成為了常見的現象，而門臉房屋更是容易受到拆遷的影響。對于門臉房屋的租客來說，一旦遇到拆遷，他們的權益很容易受到侵害。因此，簽訂門臉房屋出租合同時，必須要注重保障租客的權益。

首先，應該明確拆遷風險。合同中應該包含關于拆遷的條款，例如在什么情況下會發生拆遷、拆遷的時間、租客應該如何處理等。這樣一來，租客在簽訂合同時就可以了解到拆遷的風險，從而避免在將來遇到拆遷時被迫承受損失。

其次，應該規定拆遷時的賠償問題。一旦遇到拆遷，租客的損失往往會很大。因此，在合同中應該規定，如果因為拆遷導致租客無法繼續使用房屋，租客應該獲得多少賠償。這樣一來，即使遇到拆遷，租客也可以獲得一定的賠償，從而減少損失。

，應該規定雙方的解除合同的權利。當然，這個規定應該是雙方協商的結果。如果出現拆遷等情況，租客應該有權解除合同，而房東應該給予租客一定的補償。

綜上所述，門臉房屋出租合同對于保障租客權益遇到拆遷情況非常重要。在簽訂合同時，雙方應該充分考慮到拆遷的風險，明確拆遷時的賠償問題，并規定雙方的解除合同的權利。只有這樣，才能真正保障租客的權益，避免在遇到拆遷時受到損失。