本篇文章給大家談?wù)劜疬w地皮怎樣按規(guī)定進行測量？，以及拆遷量地要量幾次對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷丈量土地面積是從墻外量還是墻內(nèi)量
• 2、怎樣測量出一塊不規(guī)則的地皮的精確面積。
• 3、房屋拆遷土地證面積怎么算?

拆遷丈量土地面積是從墻外量還是墻內(nèi)量

你是不是家里號遇到拆遷了，現(xiàn)在是入門評估測量階段，你的問題是啊，這個面積是從墻外量還是墻內(nèi)量。

拆遷量房標(biāo)準(zhǔn)是什么 拆遷安置房必須符合以下內(nèi)容： 符合設(shè)計規(guī)范； 每套房屋面積不低于45平方米； 要符合安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗收合格證 ，的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達到安全標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村老家宅基地在測量通常都是按墻體面積計算的，院子的面積是不會計算的。測量和計算房屋內(nèi)部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內(nèi)部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸。

不是。現(xiàn)在很多地區(qū)都重新進行了土地確權(quán)并下發(fā)了證書，但是房屋拆遷面積是按照房屋實際建筑面積來計算的。不是從外面量的。

單層房屋內(nèi)如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應(yīng)計算建筑面積。多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內(nèi)的技術(shù)層（管道層、附層、夾層等）層高在20 米以上的按其墻外圍水平面積計。

怎樣測量出一塊不規(guī)則的地皮的精確面積。

土地面積小且不規(guī)則時，劃分成一些三角形，用海龍公式計算出每個銜接三角形的面積，再加起來。大面積土地精確測量先分成小塊面積逐塊測量再加起來。大面積土地粗略測量先繪成地圖，再在地圖上測量。

不規(guī)則土地算面積應(yīng)該先將不規(guī)則土地，劃為若干塊規(guī)則的圖形。然后在按照規(guī)則圖形的面積計算公式計算累加就行了，只需記住一畝地是667平方米即可。

你要是有條件的話就是用全站儀或者是GPS測量，（手持機不準(zhǔn)確，要用測量專用的GPS ）在土地的各個轉(zhuǎn)點位置選點，使用坐標(biāo)測量，將數(shù)據(jù)傳輸?shù)接嬎銠C，通過CAD或者是制圖軟件都可以進行不規(guī)則多邊形的面積計算。

農(nóng)村不規(guī)則土地面積可以通過繩索、卷尺、步量的方法來進行測量。農(nóng)村測量土地面積不要求十分精確，對于算一些奇形形狀的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填補 、切割等數(shù)學(xué)方法估算土地面積。

房屋拆遷土地證面積怎么算?

不動產(chǎn)權(quán)證面積和實際面積不符這樣的情況也不在少數(shù)，實際情況中大部分是因為許多人在原房屋的基礎(chǔ)上擴建了多于的使用面積。例如大部分房屋售賣時陽臺屬于贈送面積，但等到拆遷時，拆遷方并不把陽臺面積計算到內(nèi)。

如何計算房屋拆遷的補償面積是十分關(guān)心的，根據(jù) 城市房屋拆遷 管理辦法的規(guī)定，補償市 房屋拆遷補償 的面積，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。

法律分析：房屋拆遷面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算。

主要有兩種計算方式：以實測面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。

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