大家好，關于體建設用地補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于2019年廣東集體建設用地補償標準？的知識，希望對各位有所幫助！
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集體土地院落空地補償標準2019？
1.農村集體土地上院落空地的補償標準
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。因此集體土地上的院落空地是有權申請補償的。集體土地院落空地主要涉及土地補償費和安置補助費兩個補償項目。
由于土地征收補償費用是由各省、自治區、直轄市自行制定的，每兩到三年補償標準也都要根據各地實際進行調整，因此各地的補償標準都不同。另外，除了土地補償費用外，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，省、自治區、直轄市也應該參照各地征收耕地的安置補助費的標準，對被征收人進行安置補助。被征收人應該提前對當地房價、土地價格做一個了解，爭取最合理的征地拆遷補償。
2.城市國有土地上的院落空地補償標準
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第11條規定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時自愿進行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。
所以，法律對占用土地使用權是有明確的補償的。因此，城市國有土地上的院落空地應該享有一定補償。對于有院落的房屋進行補償的時候，征收人應該對被征收人的院落空地面積進行測量、評估，并按照征收時的房地產市場價格，一并進行合理的補償。
因此，在房屋拆遷的過程中，對院落空地是應該進行補償的，如果征收方拒絕了對院落空地的補償申請，被征收人有權通過法律途徑進行 *** 。
2019年廣東集體建設用地補償標準？
(一)征地補償
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項!
6、支付征地補償安置費。
(四)房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石墻每延長米補償190元。
征地補償項目包括哪些?
2019年廣東征地補償新標準是什么？
1、土地補償費，用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費，用地單位對被征地單位安置因征地
集體工業用地補償規定？
法律沒有規定統一的補償標準。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規定，征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民 *** 組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
關于體建設用地補償標準，2019年廣東集體建設用地補償標準？的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。
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