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工地介紹500萬的工程,居間人能拿多少居間費?居間合同有風險?
法律主觀:工程中間費一般為3-5點,具體由雙方協商約定。中介促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬,雙方可以在工程中介合同中明確中介服務費標準。
工程居間費,一般都是1-5%,可以進行商榷討論,雙方覺得合適即可,沒有明碼標價量的規定。還有,悄悄告訴你這1-5%是工程中標價的比例,可不要算少了。
工程居間費用超過3%只要是由雙方當事人真實意思表示協商一致的,一般不違法。關于居間的費用限額,目前我國的合同法沒有做出具體的規定,屬于雙方當事人自愿協商一致的結果。
法律分析:工程居間費,一般都是1-5%,可以進行商榷討論,雙大方覺得合適即可,沒有明碼標價量的規定。
工程居間費一般幾個點合法
居間費按照總額收取2%-5%是合法的。如果超過了5%,那么這部分的費用就不能進行扣除了。因此很多個人收取居間費都會按總金額的2%來收。居間費大部分都是大額的,如工程、融資等項目,金額可高達上百萬、上千萬或更高。
目前沒有相關的法規規定居間費用,一般由雙方進行約定,一般在3%—5%,過高不太好。根據《民法典》第四百七十一條規定,【合同訂立方式】當事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。
法律分析:國家在這方面沒有相關規定。一般在3%~5%之間,工程量大了可以少一點,主要是看看你是什么工程,利潤有多大,付款怎么樣等總和因素。居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。
居間費的標準
其計算公式為: (一)每次收入不超過4000元的:應納稅所得額=每次收入額-800元; (二)每次收入在4000元以上的:應納稅所得額=每次收入額×(1-20%)。
間費2%-5%左右是合法的。居間合同的成立及費用居間合同是否成立的判斷標準是居間人是否促成當事人訂立合同,如果合同當事人因居間人的居間作用而達成了合作協議,那么居間合同則成立了。
居間人的報酬標準是怎樣的 居間費用的多少由當事人在合同中約定,只要不違反法律的規定。通常有中介機構的,中介機構會對居間費用進行明碼標價。居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。
我國的工程居間費一般是:3至5個點,具體由雙方協商約定即可。居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬,雙方可在工程居間合同中對工程居間服務費標準進行明確約定。
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