本篇文章給大家談?wù)劜疬w居間費(fèi)用透明嗎？，以及拆遷居民對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)的法律規(guī)定
• 2、民法典關(guān)于居間費(fèi)
• 3、關(guān)于居間費(fèi)用的法律規(guī)定
• 4、居間費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
• 5、居間服務(wù)費(fèi)多少是合法的
• 6、建筑業(yè)居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)的法律規(guī)定

1、法律主觀：居間合同雙方可以自行約定居間費(fèi)用，且中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬，但可以按照約定請求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

2、三方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院起訴。 依據(jù)《民法典》的規(guī)定，居間費(fèi)用又稱中介費(fèi)用，是指委托人委托居間人提供簽訂合同的機(jī)會(huì)，委托人在居間人撮合下簽訂合同的，委托人依照合同約定，向居間人支付的報(bào)酬。

3、居間費(fèi)用合法，居間服務(wù)費(fèi)合法，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，不得超標(biāo)。當(dāng)事人直接進(jìn)行交易行為一般不收取服務(wù)費(fèi)，當(dāng)事人委托中介進(jìn)行交易行為中介有權(quán)收取服務(wù)代辦費(fèi)用，包括保險(xiǎn)費(fèi)、辦證費(fèi)等。

4、居間費(fèi)不超過3%受法律保護(hù)。居間費(fèi)是居間人從居間活動(dòng)取得勞動(dòng)報(bào)酬的一種費(fèi)用，也就是大家所知道的中介費(fèi)用。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人，也稱為從事中介服務(wù)的人員。

民法典關(guān)于居間費(fèi)

1、《民法典》關(guān)于居間合同的規(guī)定 《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

2、居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。，居間人促成合同成立的，居間費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

3、居間費(fèi)用合同受法律保護(hù)。《民法典》第九百六十一條　中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條　中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

關(guān)于居間費(fèi)用的法律規(guī)定

1、居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。因費(fèi)用已作為成本計(jì)算在報(bào)酬之內(nèi)，居間人不得再另外請求給付費(fèi)用。

2、法律主觀：《民法典》規(guī)定居間費(fèi)用不一定按照合同金額算，可以由合同當(dāng)事人約定。

3、居間費(fèi)用一般由雙方當(dāng)事人自行約定，法律并沒有規(guī)定居間費(fèi)用的最高標(biāo)準(zhǔn)。如果合同中沒有約定居間費(fèi)用或約定不明確的，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。

4、居間費(fèi)用合法，居間服務(wù)費(fèi)合法，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)，不得超標(biāo)。當(dāng)事人直接進(jìn)行交易行為一般不收取服務(wù)費(fèi)，當(dāng)事人委托中介進(jìn)行交易行為中介有權(quán)收取服務(wù)代辦費(fèi)用，包括保險(xiǎn)費(fèi)、辦證費(fèi)等。

5、居間合同發(fā)生的費(fèi)用就是居間費(fèi)用，居間人取得報(bào)酬必須具備兩個(gè)要件；第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時(shí)具備，委托人才負(fù)有支付報(bào)酬的義務(wù)。

6、間費(fèi)2%-5%左右是合法的。居間合同的成立及費(fèi)用居間合同是否成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)是居間人是否促成當(dāng)事人訂立合同，如果合同當(dāng)事人因居間人的居間作用而達(dá)成了合作協(xié)議，那么居間合同則成立了。

居間費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

1、其計(jì)算公式為： (一)每次收入不超過4000元的：應(yīng)納稅所得額=每次收入額-800元； (二)每次收入在4000元以上的：應(yīng)納稅所得額=每次收入額×(1-20%)。

2、居間費(fèi)用2%-5%左右是合法的。居間合同的成立及費(fèi)用居間合同是否成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)是居間人是否促成當(dāng)事人訂立合同，如果合同當(dāng)事人因居間人的居間作用而達(dá)成了合作協(xié)議，那么居間合同則成立了。

3、居間服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是根據(jù)雙方當(dāng)事人所簽訂的合同來進(jìn)行確定，也就是雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定最終的居間服務(wù)的費(fèi)用，這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是充分尊重當(dāng)事人自主意愿的。中介人促使合同成立，所產(chǎn)生的一些中介費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是由中介人承擔(dān)。

4、房屋出租中介費(fèi)由誰出 (一)在實(shí)際情況中，房屋出租的中介費(fèi)是自行協(xié)商的內(nèi)容，因此各地中介沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。 例如，有中介要求房主全付；有中介要求房主及租客各付一半；有中介要求租客支付。

5、居間費(fèi)用最高標(biāo)準(zhǔn)原則上是房產(chǎn)交易額的2％，具體沒有明確法律規(guī)定。房產(chǎn)買賣中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易額的0.5％至2％，房產(chǎn)租賃中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為半月至一月的成交租金額，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。

居間服務(wù)費(fèi)多少是合法的

1、居間費(fèi)按照總額收取2%-5%是合法的。如果超過了5%，那么這部分的費(fèi)用就不能進(jìn)行扣除了。因此很多個(gè)人收取居間費(fèi)都會(huì)按總金額的2%來收。居間費(fèi)大部分都是大額的，如工程、融資等項(xiàng)目，金額可高達(dá)上百萬、上千萬或更高。

2、間費(fèi)2%-5%左右是合法的。居間合同的成立及費(fèi)用居間合同是否成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)是居間人是否促成當(dāng)事人訂立合同，如果合同當(dāng)事人因居間人的居間作用而達(dá)成了合作協(xié)議，那么居間合同則成立了。

3、居間費(fèi)不超過3%受法律保護(hù)。居間費(fèi)是居間人從居間活動(dòng)取得勞動(dòng)報(bào)酬的一種費(fèi)用，也就是大家所知道的中介費(fèi)用。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人，也稱為從事中介服務(wù)的人員。

建筑業(yè)居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、工程居間費(fèi)，一般都是1-5%，可以進(jìn)行商榷討論，雙方覺得合適即可，沒有明碼標(biāo)價(jià)量的規(guī)定。還有，悄悄告訴你這1-5%是工程中標(biāo)價(jià)的比例，可不要算少了。

2、居間人的費(fèi)用償還請求權(quán) 居間人所需費(fèi)用，通常包括在報(bào)酬內(nèi)，居間活動(dòng)的費(fèi)用一般由居間人負(fù)擔(dān)，非經(jīng)特別約定，居間人不得請求償還費(fèi)用。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費(fèi)用的，居間人對(duì)其已付的費(fèi)用有償還請求權(quán)。

3、外墻保溫 這個(gè)居間費(fèi)一般在5%(25萬左右)，如果關(guān)系硬，保證工程款月月到位的話，再加1%—2%人家也是愿意的。由此可以得出居間費(fèi)的高低還和你能提供的服務(wù)有多少相關(guān)。

4、居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。建筑工程的法律依據(jù) 《建筑法》第16條規(guī)定，“建筑工程發(fā)包與承包的招投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

5、工程居間費(fèi)一般幾個(gè)點(diǎn)合法：居間人促成工程合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬，一般來說工程居間費(fèi)在3到5個(gè)點(diǎn)。但法律并未明確規(guī)定建筑工程合同中應(yīng)當(dāng)收取多少居間費(fèi)，是可以由當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商確定。

6、法律分析：目前沒有相關(guān)的法規(guī)規(guī)定居間費(fèi)用，一般由雙方進(jìn)行約定，一般在3%—5%，過高不太好。

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