本篇文章給大家談?wù)勱柦疬w:如何應(yīng)對拆遷風(fēng)險?,以及陽江拆遷辦對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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如何規(guī)避征地拆遷風(fēng)險
1、征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有以下內(nèi)容:加強(qiáng)制度建設(shè);強(qiáng)化監(jiān)督檢查;注重教育管理。【法律依據(jù)】根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定:國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。
2、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
3、但,對于征地拆遷來說,涉及的核心即基本的要素:國有土地和集體土地。
4、法律分析:建立征地拆遷廉政風(fēng)險防控機(jī)制:實(shí)行黨務(wù)公開,增強(qiáng)各級黨組織工作的透明度。加強(qiáng)反腐倡廉立法和違紀(jì)違法行為懲處制度建設(shè)的工作。要規(guī)范行政權(quán)力運(yùn)行過程,建立健全行政全權(quán)力監(jiān)督制衡制度。
5、司法強(qiáng)制拆遷:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,又不履行補(bǔ)償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
征地拆遷如何避免強(qiáng)拆?
實(shí)施強(qiáng)制拆遷有兩種方式:行政強(qiáng)制拆遷:行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下,由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。
首先,遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況,不能以暴制暴,盡量平復(fù)自己的心態(tài),以免造成不必要的損害。
各省(區(qū)、市)要加強(qiáng)對本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查,督促所轄市、縣嚴(yán)格依法依規(guī)辦事,深入做好群眾工作,采取有力措施,防止違法強(qiáng)制拆遷和暴力拆遷。
拆遷來勢洶洶,你怎樣應(yīng)對
1、第對自家房屋全方位取證:在取證方面,實(shí)務(wù)中有很多當(dāng)事人在委托律師之前對自家房屋的整體外觀外貌以及房屋內(nèi)部構(gòu)造、屋內(nèi)物品等進(jìn)行拍照或錄像,房屋被拆除后進(jìn)行訴訟的,證據(jù)上可能會缺失重要信息。
2、面對拆遷,你一定要有個平和的心態(tài)。現(xiàn)在 *** 對拆遷征地的賠付真的不錯,你一定要杜絕你的貪念。和 *** 漫天要價,死抗到底。俗話說:識時務(wù)者為俊杰。只要大多數(shù)人能接受,你就能接受。
3、應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后拆遷,即讓被拆遷人先拿到房子、或先拿到錢、或先拿到臨時安置費(fèi)、或先拿到周轉(zhuǎn)用房以后才搬家,先拆遷后補(bǔ)償是違法拆遷。
4、從你對合同的描述看,不能判斷存在明顯的不公正。如果對其中的一些賠償、補(bǔ)償事宜認(rèn)為不合理,可以向拆遷部門提出,進(jìn)行協(xié)商。如果不能得到滿意的答復(fù)。你父親也有權(quán)利,向法院提起行政訴訟來解決。
老百姓遇到不公平拆遷怎么辦
房屋拆遷補(bǔ)償不合理的,被拆遷人可以通過以下途徑 *** :(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
當(dāng)拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦 房屋拆遷補(bǔ)償不合理的,被拆遷人可以通過以下途徑 *** : (1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
投訴和申訴:向相關(guān) *** 部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴拆遷問題的不合理性。提供詳細(xì)的情況說明和相關(guān)證據(jù),要求他們調(diào)查和處理您的投訴。確保您的投訴書面記錄,并跟進(jìn)處理進(jìn)展。
要提出質(zhì)疑,要讓評估人員詳細(xì)記載,必要時要他重新評估”。對于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶,一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字,所有補(bǔ)償金額、面積、樓號都是空白,與口頭不一致”。
一般情況下,如果對征地補(bǔ)償不滿意,可以要求地方人民 *** 協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成功的,可以要求地方人民 *** 進(jìn)行裁決。如果是非正常征地的,可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。
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