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寧波農村拆遷安置政策規定哪些人是安置對象?
法律分析:寧波農村拆遷安置政策規定安置對象是被拆遷人。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
(2)原有常住戶口的現役軍人及配偶。原戶口在拆遷菹圍內的現役軍官,并有房屋所有權證,如其配偶戶口在拆遷范圍內,可予以安置。
法律主觀:農村拆遷安置人口數的認定是:自拆遷許可證核發之日具有本市常住戶口且實際居滿一年、在本市名下無其他住房或名下雖有住房但居住困難的,可以認定為安置人口。
未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權或房屋建設的許可,其父母等投資建造的行為,可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資,該未成年人享有共同所有權。
第十四條 拆遷人與被拆遷人應當根據本條例規定簽訂拆遷補償安置協議。
寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例
第一條 根據《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》(以下簡稱《條例》),制定本細則。第二條 在本市行政區域內因征收集體所有土地而拆遷房屋及其附屬設施,并對被拆遷人進行補償、安置的,應當遵守《條例》和本細則。
國有土地拆遷補償2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布,2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。《國有土地上房屋征收與補償條例》已經2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。
第一章 總則第一條 為了規范征收集體所有土地房屋拆遷工作,保護被拆遷人的合法權益,保障城鄉建設順利進行,根據《中華人民共和國土地管理法》和其他有關法律、法規,結合本市實際,制定本條例。
寧波農村拆遷安置政策規定的安置對象:戶口在拆遷范圍內,有房屋產權證;原有常住戶口的現役軍人及配偶;被征地拆遷人房屋家庭中,戶口在本區單位工作,其他地方無住房。
寧波拆遷房屋補償標準明細2022_法師兄
寧波拆遷房屋補償標準明細2022 新增加的拆遷補償方式:一是按市場價格進行評估,實行貨幣補償;二是按照直接安置結算價進行評估,實行產權調換。
國家拆遷補償的具體計算標準如下:第一,房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
拆遷補償標準明細如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
(一)房屋拆遷補償標準的計算公式 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
房屋拆遷補償標準會因為區位不同而有所差別,比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后,按照評估結果給予補償,由于情況不同,補償的結果也不同。
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