本篇文章給大家談?wù)剰B門拆遷的程序和政策如何？，以及2021廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
• 2、廈門市人民 *** 關(guān)于廈禾路改造房屋拆遷管理若干規(guī)定
• 3、廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷管理規(guī)定(2016修正)
• 4、2023廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 5、2022廈門翔安拆遷政策如何

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

一般情況下，房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個(gè)階段：拆遷方案制定：拆遷單位或相關(guān) *** 部門會(huì)制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時(shí)間表、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

法律分析：房屋拆遷需要經(jīng)過以下程序：市、縣級(jí)人民 *** 先進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，將征收補(bǔ)償費(fèi)用籌措到位。市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定及時(shí)將房屋征收的決定向被征收人進(jìn)行公告。

由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決。房屋拆遷補(bǔ)償如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第一方面：土地征收程序第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

廈門市人民 *** 關(guān)于廈禾路改造房屋拆遷管理若干規(guī)定

1、第一條　根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）和《廈門市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），結(jié)合廈禾路改造的實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

2、廈門市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)隸屬于廈門建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱：廈門招標(biāo)網(wǎng)），廈門建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)是由福建省人民 *** 設(shè)立的，為市人民 *** 工作，副廳級(jí)部門。

3、設(shè)立廈門市建設(shè)與管理局，為市人民 *** 工作部門，副廳級(jí)。廈門招標(biāo)網(wǎng)積極履行省招標(biāo)網(wǎng)（福建招標(biāo)網(wǎng)）相應(yīng)職責(zé)，維護(hù)各項(xiàng)工程采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)秩序。

4、廈門市建設(shè)與管理局局屬各行政事業(yè)單位的 *** 信息由信息生產(chǎn)和保存機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公開，信息公開指南由各單位自行編制。 *** 信息公開分為主動(dòng)公開和依申請(qǐng)公開。

5、統(tǒng)一辦理上級(jí)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的申請(qǐng)、收支工作；指導(dǎo)和監(jiān)督系統(tǒng)單位的行政性收費(fèi)工作。

廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷管理規(guī)定(2016修正)

1、第一章　總　則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，遵循國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

2、第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，遵循國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合廈門市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償和安置。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，按期搬遷。

4、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為 平方米，實(shí)行 的補(bǔ)償方式。

2023廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

廈門房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2022廈門翔安拆遷政策如何

1、福建省廈門市農(nóng)村房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換過渡期限：不得超過三年(36個(gè)月)，超過過渡期限支付雙倍臨時(shí)安置費(fèi)。

2、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。廈門市城市拆遷其他稅費(fèi)耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。

3、福建征地補(bǔ)償分為四個(gè)類別的標(biāo)準(zhǔn)，一類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是三萬八千元一畝，二類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是三萬七千元一畝，三類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是三萬六千元一畝，四類土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是三萬五千元一畝。

4、據(jù)我所知，翔安鐘宅村規(guī)劃拆遷時(shí)間預(yù)計(jì)在**2024年**。但請(qǐng)注意，這只是一種可能性，具體的拆遷時(shí)間可能會(huì)因各種因素（如政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、土地條件等）而有所變化。

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