本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾堈鞯夭疬w專戶？，以及拆遷征收流程對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村土地征收拆遷一般程序包括哪些步驟
• 2、什么是土地報(bào)征?走什么流程?
• 3、 *** 征收拆遷程序流程
• 4、企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)

農(nóng)村土地征收拆遷一般程序包括哪些步驟

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、農(nóng)村房屋拆遷一般程序如下：縣級(jí)以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，進(jìn)行公告；進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯?；簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議；征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付補(bǔ)償費(fèi)用。

3、法律主觀：農(nóng)村集體土地拆遷流程是：確定征地拆遷補(bǔ)償安置方案，簽訂補(bǔ)償協(xié)議；落實(shí)人口征地補(bǔ)償以及安置工作，支付土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；辦理相關(guān)登記手續(xù)，交付土地實(shí)施拆遷。

4、以國有土地上的房屋拆遷為例，其程序主要包括：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實(shí)。作出征收決定。

5、征收土地有什么程序？發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

什么是土地報(bào)征?走什么流程?

1、土地報(bào)征，即向縣市土地局耕保科提出征地申請。具體流程。申請，向局耕?？铺岢稣鞯厣暾埵芾?，耕保科受理，并對提高資料進(jìn)行審核。告知，前期委托征地協(xié)議，制作建設(shè)用地申請表。召開征地事前聽證會(huì)。

2、法律分析：(一)征地的批準(zhǔn)程序。市、縣 *** 土地行政主管部門審查后擬訂征收土地等方案，經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級(jí)上報(bào)。征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省 *** 批準(zhǔn)。(二)征地的實(shí)施程序。發(fā)布征地公告。

3、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等法律文件的規(guī)定，土地征地報(bào)批程序是：征地告知。在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地人。現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。

4、法律主觀：征地告知； 土地現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)； 征詢意見，組織征地聽證； 征地材料的組織、審核及上報(bào)； 征地的審核和報(bào)批； 發(fā)布征地公告。

5、征地審核與批復(fù)：行政主管部門收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說明書和有關(guān)方案后，對文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民 *** 審核。

*** 征收拆遷程序流程

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件；拆遷人擬定、報(bào)批、公布拆遷實(shí)施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實(shí)施階段。

3、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)

企業(yè)征地有哪些手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。（一）征地的批準(zhǔn)程序建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門提出建設(shè)用地申請。

由國土資源局具體負(fù)責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。

改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

征地拆遷需要辦理手續(xù)。征地拆遷需要制定計(jì)劃提出征收申請，明確實(shí)施單位后發(fā)布征收預(yù)告、組織房屋登記，簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議后交付補(bǔ)償款至被征收人，動(dòng)土開工實(shí)施征地。

*** 對企業(yè)征地拆遷的合法程序 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。

征地手續(xù)流程規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。

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