今天給各位分享淮北宅基地拆遷專業(yè)律師的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)宅基地拆遷補(bǔ)償糾紛案例進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、淮北市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法
• 2、淮北市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)

淮北市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法

第一條 為了規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱 《條例》)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

淮北市國(guó)有土地上房屋征收程序規(guī)定 第一條為規(guī)范我市國(guó)有土地上房屋征收程序，明確市、區(qū) *** 和各有關(guān)部門職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)，制定本規(guī)定。

被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。法律客觀：淮北市城市房屋征收與拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定對(duì)被拆遷人或用益物權(quán)人給予補(bǔ)償。

淮北市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、第十七條 縣、區(qū)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人100 戶以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣、區(qū) *** 常務(wù)會(huì)議討論決定。 作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

2、按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。

3、土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

4、要根據(jù)房屋類型來(lái)定，草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1900元/㎡；磚房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2400元/㎡；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2800元/㎡；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/㎡。此外異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)

法律主觀：2022農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

農(nóng)村地基拆遷的注意事項(xiàng)有哪些第一階段：征地告知相關(guān)權(quán)限的國(guó)土資源部門發(fā)布征地告知，正式告知村民即將進(jìn)行拆遷。由此，你將會(huì)知道擬征宅基地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒(méi)有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

根據(jù)我國(guó)最新的規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定要求農(nóng)村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償。且相關(guān)部門應(yīng)該得到國(guó)家許可之后才可以進(jìn)行拆遷。否則就是違法行為。

法律客觀： 最新農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村拆遷有關(guān)法律規(guī)定具體如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

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