本篇文章給大家談談常熟拆遷律師常見問題解答，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補償糾紛怎么處理,想找個專業(yè)的律師咨詢一下
• 2、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 3、征地拆遷律師咨詢
• 4、拆遷安置房是什么房?拆遷安置房要繳納房產稅嗎
• 5、征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些

拆遷補償糾紛怎么處理,想找個專業(yè)的律師咨詢一下

所以在遇到非常緊急的情況，可以先找12348咨詢，之后根據(jù)事態(tài)的緊急性尋求專業(yè)的律師進行委托代理。 12369環(huán)保舉報熱線 針對環(huán)境或者生態(tài)被破壞的事項，可以請求環(huán)境保護的有關部門依法處理。

拆遷律師在你所在地找更靠譜一些，可以面對面的和律師聊，這樣可以快速了解這個律師靠不靠譜。選擇專門的拆遷律師團隊必須是一個專業(yè)的拆遷律師團隊。律師這個職業(yè)可以分為很多方向。

拆遷補償安置合同糾紛的法律特征(一)涉訴客體的特殊性。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

根據(jù)承辦律師團隊代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計算補償標準可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復議、行政訴訟等方式，就項目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護自身合法權益。

拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復復。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

談判技巧之 第3階段 聽證調解、行政裁決階段 了解是否拆管理分離。現(xiàn)在好多拆遷管理部門和拆遷實施單位為兩塊牌子，一套班子。既是運動員，又是裁判員，沒有做到政事、政企分開。

拆遷補償談判技巧關于拆遷的談判開局 提出高于預期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。

談判前，掌握拆遷信息。在談判前，要對拆遷政策有一個詳細的了解，這樣才不會一談三不知。知己知彼，做好心理預期。對拆遷的進行要有了解、掌握。

征地拆遷律師咨詢

北京征地補償律師聯(lián)系方式如下：北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業(yè)務領域迅畢：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。

法律咨詢熱線 12348主要是用于： 解答法律咨詢，宣傳法律知識； 協(xié)調法律服務機構，滿足群眾法律需求； 收集掌握有關信息，及時反映社情民意。

法律主觀：房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業(yè)務領域迅畢：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。北京晏清律師事務所，征地拆遷律師：魏曉慶律師，業(yè)務領域：城市拆遷，農村拆遷，行政訴訟。

屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農村 集體經濟組織 或者 村民委員會 確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準后執(zhí)行。

拆遷安置房是什么房?拆遷安置房要繳納房產稅嗎

拆遷安置房達到房產稅的征收標準，也是要交房產稅的。拆遷安置房是 *** 在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目的時候，對為安置被拆遷住戶所建的房屋。

拆遷房一般不需要交房產稅。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，屬于居民居住用房。根據(jù)我國房產稅相關規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產稅。

動遷安置房一般來說是不需要交房產稅的，因為拆遷安置房都是居民居住用房。根據(jù)我國房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產稅和土地使用稅。

即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等緣由進行拆遷，而給被拆遷人或者是承租人居住所使用的房屋。據(jù)我國相關的法律規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該 安置房房產證 后才可以進行，而這時的過戶交易與一般的房屋沒有區(qū)別。

拆遷安置房達到房產稅的征收標準，也是要交房產稅的。目前房產稅只在重慶和上海試點，還沒有進入全國推廣階段，房產稅暫行條例規(guī)定，房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

也是要交房產稅的。拆遷安置房是 *** 在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目的時候，對為安置被拆遷住戶所建的房屋。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。

征地拆遷較為常見的隱性非法拆遷行為有哪些

被拆遷人阻止對方拆遷屬于合法行為。強制拆遷強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民行政機關責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。

非法拆遷的常見類型有：未批先用、越權批地、擅自下放土地審批權；規(guī)避審批權，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規(guī)設立各類開發(fā)區(qū)、園區(qū)、大學城等。

未批先征 我國的法律明確規(guī)定，建設用地應該使用國有土地。集體土地只有先征收為國有，才能交給用地單位使用。

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