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9月25日起實施!兩部門發布通知:降低存量首套住房貸款利率
1、一是9月25日起可申請降低存量首套住房貸款利率，二是統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并將二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。
2、降低存量房貸利率將于2023年9月25日起執行。根據規定自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。
3、年9月25日存量房貸利率調整作為一個重磅利好政策正式落地實施。
4、首套房降息具體從2023年9月25日起實施。
首套房降息具體從什么時候開始實施
根據最新的消息，房貸降息將于2023年1月1日開始執行。此次降息幅度較大，將使房貸利率進一步降低，對于有房貸的人來說，將會節省不少的利息。此次降息也意味著我國的貨幣政策將繼續寬松，以促進經濟的穩定增長。
一是9月25日起可申請降低存量首套住房貸款利率，二是統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并將二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。
根據規定自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。
今年房貸利率降低了嗎
有可能會降，雖然LPR利率保持不變，但如果當地樓市處于下行趨勢，央行允許可以自行動態調整房貸利率，并取消了下限，如果接下來樓市還是不見起色，那么各城市的房貸利率還會有下調空間，現在很多城市的房貸利率在4%以下。
不過好消息是，今年央行可能不止降息一次，下半年或再降息10個基點。野村分析師預計，中國央行今年會有2輪降息，每次降息10個基點。
跟2021年的上半年比較起來，仍然是上升的。但在一些二線城市中，確實有一些銀行已經開始降低房貸利率，銀行和市場博弈后的反轉信號出現了。根據無憂找房平臺數據顯示，廣州、佛山等地大行已經在準備下調房貸利率。
一是9月25日起可申請降低存量首套住房貸款利率，二是統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并將二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。
而且這是今年以來這90個城市的房貸利率首次下降！好家伙，漲價了，反正我上不去。看到好消息，價格就這么同步下跌。
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