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本文目錄一覽

• 1、拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續)_百度...
• 2、一棟樓拆遷怎么補償
• 3、拆遷補償標準按面積還是人頭
• 4、農村房屋征收補償糾紛找周旭亮律師,行不行?
• 5、有房產證沒有土地證的房子拆遷賠償
• 6、2021拆遷補償標準明細

拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續)_百度...

1、拆遷款所需材料有：身份證和戶口本或工商營業執照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；拆遷補償安置協議文本。

2、(建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地使用權批準文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等；) (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現公布)。

3、房屋證明辦理地方：房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門經過審查后，為符合條件的折遷人頒發的據以實施拆遷的有關證書。其中，應載明被拆遷房屋的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，并以房屋拆遷公告的形式予以公布。

一棟樓拆遷怎么補償

具體賠償方式可能包括以下幾種：按照房屋評估價值進行賠償：根據房屋評估價值進行賠償，賠償金額為評估價值的一定比例。按照房屋面積進行賠償：根據每個業主的房屋面積進行賠償，賠償金額為每平方米的一定比例。

按樓房每平方米800元、平房每平方米700元、瓦房每平方米600元給予補償。 被拆遷房屋為企業或村集體自有的合法建筑，按樓房每平方米550元、平房每平方米450元、瓦房每平方米350元給予補償，不予安置。

法律主觀：樓房拆遷補償可以按照類似房地產的市場價格對被征收房屋進行補償；可以以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換；可以由被拆遷人選擇既給貨幣補償又給產權置換。

停業造成的損失賠償費。農房拆遷補償的標準 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。

北京樓房拆遷補償計算標準如下： 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

拆遷補償標準按面積還是人頭

按房屋面積補償。住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。

房屋拆遷補償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計算的。

依據我國相關法律的規定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產證上載明的面積為準來計算需要補償的金額或者房屋。

農村房屋征收補償糾紛找周旭亮律師,行不行?

法律依據 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

經驗豐富，水平肯定不在話下，經手了不少比較大案件的辯護工作，周旭亮律師在拆遷補償糾紛案專業基礎扎實，工作態度作風都很不錯，在業界的口碑就是隨著一次次的實踐樹立起來的，是很多人信賴的律師團隊。

可以的。養殖場拆遷案補償包含以下內容 養殖場拆遷的賠償會按照養殖場的價值和搬遷安置費，以及停業損失進行相應的賠償，具體要參照當地的補償標準。

周旭亮律師是北京冠領律師事務所主任、創始人，擅長辦理重大、復雜拆遷案件，他參與創建的北京冠領律師事務所，專注為被拆遷人提供征地拆遷法律服務，業務涵蓋：企業拆遷、商鋪拆遷、住宅拆遷、養殖場拆遷、環境整治、違建拆除等。

北京冠領律師事務所總部坐落于首部北京核心區天安門附近，主任周旭亮律師執行主任任戰敏律師，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

有房產證沒有土地證的房子拆遷賠償

法律主觀：有房產證無土地證拆遷補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

有房產證沒有土地證的房子拆遷賠償如下：如果只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。

房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2021拆遷補償標準明細

補助和獎勵 補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。

拆遷補償標準明細包括房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等等，具體可以咨詢北京冠領律師事務所，該事務所的周旭亮、任戰敏為中國政法大學刑事司法學院導師 。

房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。

拆遷補償標準明細2021房屋補償費用于補償被拆除房屋所有權人的損失，根據被拆除房屋的結構和折舊程度分檔，按平方米單價計算。

工廠拆遷補償標準明細2021如下：被征收土地、房屋價值的補償，包括對土地、地上建筑物及附著物的補償。

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