大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2015的問題，以及和安徽壽縣堰口農(nóng)村房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2015年多少錢一平方的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛韺榇蠹曳窒恚Ｍ梢詭椭酱蠹遥鉀Q大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，修高速公路占民房怎么賠償
2. 成都企業(yè)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 膠州最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 安徽壽縣堰口農(nóng)村房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2015年多少錢一平方
5. 小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷有賠償嗎

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，修高速公路占民房怎么賠償

2015年土地、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅，道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；2、樓房（2層以上）每平方米補(bǔ)償3300元；3、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；4、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；5、平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。對于特殊情況參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，依照當(dāng)?shù)匚飪r市場，由市主管部門舉行聽證會，與業(yè)主協(xié)商解決。

成都企業(yè)拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

從13年成都房屋征收工作開始，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是一致的：拆遷房屋定價參考市場與地理位置來計算房屋價格，再加上房屋補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)助費(fèi)、政策性補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)貼、提前搬遷獎勵五部分補(bǔ)償，最終兩者相加為拆遷補(bǔ)償價格。

拆遷補(bǔ)償價格=房屋價格+五部分政策補(bǔ)償

舉個栗子:

假如市中心老舊房屋評估價為A元/m2

你選擇了貨幣補(bǔ)償，住宅部分將給予房屋評估價每平方30%補(bǔ)貼，非住宅為20%；

如果在規(guī)定拆遷時間前搬遷，將獲得每平方不超過500元補(bǔ)償；

拆遷后還會有一筆裝修價值補(bǔ)償，每平方不超過1000元；

再加上其他政策性補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)，如：臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、天然氣初裝、電視寬帶空調(diào)移機(jī)等補(bǔ)助費(fèi)用B（500-1000元）

拆遷補(bǔ)償計算公式=A*（1+30）+500+1000+B

具體實(shí)例：

現(xiàn)在來看一下近兩年

成都各拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償款都是多少吧

武侯區(qū)

｜洗面橋東一街4-6號項(xiàng)目｜

項(xiàng)目啟動時間：2016年5月

評估單價：9300-9990

9990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

｜塑料4廠、6廠項(xiàng)目（二環(huán)邊）｜

項(xiàng)目啟動時間：2015年6月

評估單價：9600-9900

9900X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

｜人南4段14號項(xiàng)目｜

項(xiàng)目啟動時間：2015年7月

評估單價：9950-9990

9990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

｜玉林北巷26巷｜

項(xiàng)目啟動時間：2015年6月

評估單價：9800-9970

9990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到15000元/m2

錦江區(qū)

｜指揮街項(xiàng)目｜

項(xiàng)目啟動時間：2015年11月

評估單價：11200-11800

11800X（1+30%）+500+1000+B≈17500元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到17500元/m2

金牛區(qū)

｜火車北站項(xiàng)目｜

項(xiàng)目啟動時間：2016年10月

評估單價：9600-9200

9200X（1+30%）+500+1000+B≈14000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到14000元/m2

青羊區(qū)

｜西御河棚改項(xiàng)目｜

項(xiàng)目啟動時間：2015年10月

評估單價：11856—12300

12300X（1+30%）+500+1000+B≈18000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到18000元/m2

｜西御街2標(biāo)段項(xiàng)目｜

項(xiàng)目啟動時間：2016年4月

評估單價：11965-12498

12498X（1+30%）+500+1000+B≈18500元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到18500元/m2

｜羊市街三醫(yī)院項(xiàng)目｜

項(xiàng)目啟動時間：2015年10月

評估單價：11711-11284

11284X（1+30%）+500+1000+B≈17000元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到17000元/m2

｜通錦橋項(xiàng)目｜

項(xiàng)目啟動時間：2014年11月

評估單價：9910-10905

10905X（1+30%）+500+1000+B≈16300元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到16300元/m2

｜燈籠街-萬和路項(xiàng)目｜

項(xiàng)目啟動時間：2015年9月

評估單價：10505-10957

10957X（1+30%）+500+1000+B≈16200元/m2

根據(jù)公式，最多可以拿到16200元/m2

（注：以上數(shù)據(jù)信息來源巴適天府）

我們家會拆遷嗎？

根據(jù)《成都市人民 *** 辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推薦五城區(qū)棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施意見，五城區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改造范圍主要分為四類：

一類：主要為綠化、公共配套用地及危房居住區(qū)

二類：平房或低層住宅，且破損率高，環(huán)境差

三類：房屋建筑較低、配套不完善，環(huán)境差的住宅區(qū)

膠州最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照山東省人民 *** 辦公廳魯政字〔2015〕286號文件公布的征地綜合區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)用地位于第II級區(qū)片，其中：一般農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為99萬元/公頃，基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為118.8萬元/公頃。

按照上述標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《土地征收勘測調(diào)查清單》確定的現(xiàn)狀地類，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為288.1591萬元。

(二)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照濰坊市人民 *** 濰政辦發(fā)〔2015〕1號文件公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地地上附著物的種類和數(shù)量，依據(jù)各方簽字確認(rèn)的《土地征收勘測調(diào)查清單》為準(zhǔn)。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)總額為282.0809萬元，青苗補(bǔ)償費(fèi)總額為2.7230萬元。

安徽壽縣堰口農(nóng)村房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2015年多少錢一平方

由于各地的拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一，具體補(bǔ)償數(shù)額當(dāng)?shù)夭疬w部門是公開公示的，參考如下

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；

由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷有賠償嗎

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小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷走賠償嗎？

小產(chǎn)權(quán)房是指沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，房屋需要產(chǎn)權(quán)證證明房子所有權(quán)，所以，小產(chǎn)權(quán)房不能上市交易，不受法律保護(hù)。對于一般房子來說拆遷具有拆遷費(fèi)，那么小產(chǎn)權(quán)房是否能獲得補(bǔ)償？二代給大家詳解如下：

小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷獲得補(bǔ)償很難！（國家方面）

小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房法律性質(zhì)，不受法律保護(hù)，在購買中出現(xiàn)合同糾紛，不能辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，還不能合法轉(zhuǎn)讓過戶等問題很難得到同等保護(hù)。它的存在也對房價影響很大，如果是國家拆遷，獲得拆遷補(bǔ)償很難，因此：大家在購買小產(chǎn)權(quán)房時多考慮法律風(fēng)險和預(yù)期。

小產(chǎn)權(quán)遇到拆遷可以獲得部分補(bǔ)償（地方）

雖然，小產(chǎn)權(quán)房國家不認(rèn)可，但有些地方街道辦和當(dāng)?shù)?*** 是認(rèn)可的，如果拆遷會有賠償?shù)粫啵r償給房屋產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證只有一個人的名字，可以說你們相當(dāng)于租的房屋。賠償款是產(chǎn)權(quán)人給你的。

小產(chǎn)權(quán)房的三種解釋，以及目前面臨整治三種小產(chǎn)權(quán)房？

（1）按照房屋轉(zhuǎn)讓時是否繳納土地出讓金區(qū)分，不繳納的叫大產(chǎn)權(quán)，交的叫小產(chǎn)權(quán)，可以解釋為，普通商品房是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房就是小產(chǎn)權(quán)房。

（2）以發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)為大產(chǎn)權(quán)，購房者為小產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橘彿空叩漠a(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商分割出來的。（3）依據(jù)發(fā)證機(jī)關(guān)區(qū)分，國家發(fā)的為大產(chǎn)權(quán)，鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 發(fā)的為小產(chǎn)權(quán)，這種小產(chǎn)權(quán)不構(gòu)成法律意義上的產(chǎn)權(quán)。

以上1,2,小產(chǎn)權(quán)合法的，只要交足購房款，或繳納土地出讓金，就可以自由買賣，受法律保護(hù)。到三種產(chǎn)權(quán)法律存在爭議很大，而且拿不到法律保護(hù)的產(chǎn)權(quán)證。

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