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土地二次征收能有賠償嗎
二次拆遷補償標準,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
如果拆除的是沒有超過批準期限的臨時建筑,那么就可以獲得適當的二次拆遷補償。
二次拆遷肯定是享受拆遷補償的。根據最新政策,原則上農村每戶只能享受一處宅基地,但不代表現在每戶只有一處宅基地。一個家庭中有多處宅基地被二次拆遷的,被拆遷人仍可依法享受房屋價值、宅基地及土地上附著物的補償。
農村征地補償費需要繳稅嗎?
1、可以得到補償。你應該得到的補償為:征地補償中的安置補償,或者說就是你買這塊地所花的費用;地上附著物補償,就是你搞養殖所建的畜禽舍所花的費用;你處置所養殖的畜禽的損失。
2、拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款,免繳個人所得稅。拆遷款要交稅,被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋。
3、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
4、因此,支付農戶青苗補償費、拆遷補償款和土地補償款不屬于營業稅征收范圍,就不需要繳納營業稅。
5、對土地承包人取得的青苗補償費收入,暫免征收個人所得稅;取得的轉讓建筑物等財產性質的其他補償費收入,應按照《中 華人 民共 和國 個人 所得 稅法》的“財產轉讓所得”應稅項目計征個人所得稅。
國有土地房屋拆遷政策及相關實施標準
國有土地上房屋征收與拆遷補償條例規定,征收單位應當根據被征收房屋的實際情況,按照公平、合理、協商一致的原則,向被征收人支付拆遷補償費用。
國有土地上房屋拆遷補償標準 我國最新的《國有土地上房屋征收與補償條例》已經于2011年1月21日頒布實施,全國各省市已經根據此條例分別頒布了地方的實施細則或暫行辦法等地方規章、政策。
房屋拆遷新政策如下:市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經 *** 常務會議討論決定。
第八條任何單位或者個人需要拆遷房屋,必須持國家規定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案,向縣級以上人民 *** 房屋拆遷主管部門提出拆遷申請,經批準并發給房屋拆遷許可證后,方可拆遷。
國有土地上的房屋征收主要有兩種補償方式:第一,產權交換式補償,第二貨幣補償。
第二條 四川省城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補償、安置的,適用本條例。 第三條 拆遷人應當依照本條件的規定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
企業建廠支付征地補償費應在什么會計科目反映
企業建廠支付征地補償費應計入在建工程科目反映,組成廠房固定資產價值和土地價值。
企業建廠支付征地補償費應在什么會計科目反映 企業建廠支付征地補償費一般確認為“無形資產”。
征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
法律分析:地補償款需要根據企業的性質來計入不同的科目,如果企業是取得生產經營用地支付某項土地補償款,則計入無形資產科目。
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