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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補償價格評估存在哪些問題
• 2、國家拆遷補償標準有哪些?
• 3、產業拆遷:鋼鐵廠拆遷中的補償問題 *** 應該從哪些角度來給補償
• 4、拆遷常見的幾個問題
• 5、征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決

房屋拆遷補償價格評估存在哪些問題

1、數據收集和準備：收集和整理與拆遷項目相關的所有必要信息，包括房屋的基本情況、土地規劃、拆遷計劃、補償政策等。現場勘察：進行仔細的現場勘察，了解房屋的實際情況，包括房屋結構、面積、建造質量和周邊環境等。

2、房屋拆遷補償價存在的問題(1)土地的補償價沒真正的體現。

3、這包括根據不同類型房屋的面積、房齡、位置等因素確定的拆遷補償費用，以及其他可能的補償項目，如搬遷補貼、安置補貼等；拆遷補償的發放方式。這包括現金或銀行轉賬等方式發放拆遷補償；拆遷程序。

4、第一，評估機構的選擇程序不合法。《征補條例》第二十條規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定，協商不成的，可以通過多數決定、隨機選定等方式確定。也就是說，選定評估機構必須有拆遷戶的參與。

國家拆遷補償標準有哪些?

(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。

國家農村房屋拆遷補償標準是什么拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費(房屋重置費)用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

國家房屋拆遷補償的標準有哪些 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

產業拆遷:鋼鐵廠拆遷中的補償問題 *** 應該從哪些角度來給補償

廠房拆遷補償方式如下：房屋拆遷費。要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果當事人有房產證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準；構附著著物補償費。

工廠搬遷如何賠償工廠搬遷的賠償如下：（1）資產補償，比如土地，房屋，建筑和因搬遷而發生損失的機器；（2）拆遷費用補償，如果搬遷的前期費用，過程中發生的費用等；（3）獎勵費，比如搬遷速度快。

在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，每個地方應當有確定的標準；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。

(一)被征收房屋價值的補償：(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

企業工廠拆遷補償標準如下：替代廠房土地的價差損失；廠房經營損失、停業停產損失；地上物即廠房房屋、機器設備等固定資產的損失；廠房拆遷搬遷費用；解聘員工的安置補償費用。

首先要講一個總體原則，拆遷補償是實物及一部分可預期的利益損失，他跟企業正常的交易和買賣是不一樣的，補償比較狹窄，最后的補償價格偏低，這個問題屬于學術互相探討的問題。

拆遷常見的幾個問題

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。

房價漲了拆遷補償價格不變。近幾年來，土地使用權出讓價、商品房價格和二手房價格在不斷攀升，而各地 *** 制定的補償標準卻多年停滯不動，給被拆遷人造成巨大的利益損失。

征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規、確保拆遷有法可依。創新補償模式或安置方式。

征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決

1、三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經費相對有限，相關工作人員經濟待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

2、征地拆遷存在的法律風險主要有哪些征地拆遷工作實施主體不規范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規定： 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

3、存在的主要問題 資源要素得不到保障，造成項目啟動受到阻礙。主要表現在以下幾方面：一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。

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